产权商铺六年未办产权，要求退房，主张违约金。法院以合同十五条，双方协商时间办理产权为由，驳回违约金请
2010年我购买了本地开发商的一处商场内商铺，签订商品房买卖合同，交付后多次要求办理产权，都被以马上就下来了搪塞，2014年去信访局信访，处理意见是法律解决，后来又等待两年，还是下不来。经了解，该开发商存在超建违建情况，一只不能办理产权，罚款也未缴纳。后我提起诉讼要求退放款，并支付逾期办证违约金弥补我购房损失，法院以商品房买卖合同第三条所写的，双方协商约定办证时间为理由，说是特殊约定，驳回我违约金请求。我提供信访登记，说不是原件，而且不能证明我是要求办理产权，只是反应产权不办理的问题，给出意见是司法解决不予采纳，我想请教一下，这合同由开发商提供，就合同法52条里有说明的，一方提供的格式，回避自己责任，加重对方责任，属于无效条款，我应该上诉，还是就违约金再提请一个诉讼？请指正
房屋产权证办理时间与合同上签的时间晚是否违约(麻烦各位帮下 非常感谢)
我想请问下 我原来住的房子需拆迁 国家有金钱赔偿和房屋赔偿两种形式 我家选择的是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是<<重庆市商品房买卖合同>> 合同生效时间是2006年4月19日 我们已在当日把全部房款一次性付清 06年4月30日交房给我们 因5月劳动节的原因 物管不让进房装修 因此于06年5月12日到新家装修 <<重庆市房
一个合同违约，法院误判驳回我两年，现在第三年了，我可以要求要这两年的利息吗？
1，合同纠纷，对方违约，应该赔偿我违约金 2，法院误判，驳回我的一审 3，我上诉可以要求被告在赔偿我的利息损失吗？
军人家属办理随军,北京市开出商调函,但家属院事业单位以单方面解除合同为由要求支付违约金
军人家属办理随军,北京市开出商调函,但家属院事业单位以单方面解除合同为由要求支付违约金,请问合法吗>?谢谢
商铺合同期未满房东收回、合同中约定甲乙双方合同期内谁违约赔3个月违约金
商铺合同期未满房东收回、合同中约定甲乙双方合同期内谁违约赔3个月违约金。3个月远远低了乙方的投资损失，如何为护自身权益
我出租商铺，承租人以合同显示面积与实际面积不符为由要求终止合同，并采取诉讼。我能否打赢，要求违约金
四月份通过中介对我名下房租招租，承租人实地看房，签订合同时，合同写明房屋面积为75，实际可能没那么大。现在对方以合同面积与实际面积不符要求停止合同并对退回多交房租，我该怎么协商？如果应诉我有几成答胜诉希望
借款超过借款时间，签的合同是过期违约金按百分之一一天算，想协商违约金
借款超过借款时间，签的合同是过期违约金按百分之一一天算，想协商违约金，但是对方不同意，请问有什么处理办法
租赁商铺时间未到期，乙方我想终止合同，甲方不同意，陪违约金甲方也不同意
租赁商铺时间未到期，乙方我想终止合同，甲方不同意，陪违约金甲方也不同意，现在时间没到期，这期间的物业管理费用乙方不交要承担法律责任吗？合同上有写租赁期间费用乙方承担，但是乙方要求中止合同，哪怕陪违约金。
卖家是否拖延、无理、违约？我买家是否可主张无责和要求继续履行合同？
尊敬的大律师您们好！ 我买家与卖家都已完成了居间合同和网签合同的签订。前二期房款我均已按时支付，但第三笔房款由于卖家屡次拒不应约去银行柜台接受房款和最后一天邮件提供的是模糊公司帐号图片，我再三要求帐号数字模糊、不安全且银行要求提供的是“私人帐号”（打入公司帐号买家难以贷款），卖家又一直拖延最后
