高州金鸿房地产公司 开发的雅景花园小区，对于购房者最可耻的行为就是强迫购买者为其缴纳土地增值税，否则不给交新房。当时房产商与业主签订合同的时间是2011.5.18日前，合同上约定的交房日期为2011.9.30前，至交已推迟了足足8个月, 有些一次性付清房款的业主早已在签订合同当日付清房款，银行贷款供楼的也在签合同当日交了30%以上的房款首期，并自2011.8月开始陆续供楼至今。推迟交房的这段时间，业主们不断问金鸿房产公司何时交楼但内部工作人员答复总是：还未确定，应该快了。一个非常没有职业道德的回答一次次的应付业主，无奈的业主在一次次希望中迎来一次次的失望。终于等到2012.5.26日，业主陆续接到了金鸿公司打来的交楼电话通知，这是件可喜的事情，但黑暗却在后头。所有业主必需为该房产公司缴纳土地增值税，否则不给交房。土地增值税多则一户有1万多，少则一户也有6千多元。他们的理由很简单：因为政府要向他征收土地增值税，增加了他们的开发成本，利润被挤压得没有了。结果就认为我们该出这笔土地增值税。4 l2 T4 W. f9 m6 S2 } 我国税法明确规定：土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额。 现金鸿开发公司的强制购房者交纳增值税，这违背了《合同法》《消费者保护法》，强行将以房地产商为缴纳方的增值税转嫁于购房者，如果《购房合同》内注明交纳方，可视为协议转嫁，如果没有注明，缴纳方必须是房地产商，购房者只需按照《购房合同》交纳税种费用方可。1 e8 [% a+ L6 W9 l; P6 `1 b 据此金鸿房地产商若再以要求购房者不交纳增值税为由不交房，业主可以向当地工商部门，房产局，税务部门举报，并可从交房日算起，要求房地产商对延期交房做出相对应的赔偿。希望该小区业主能拿起法律武器，维护自己正当权益，更在此希望能引起有关行政部门，执法机关的重视，为我们老百姓还一个公道。
手里有一块土地，是出让性质的，如果政府要来征用这块地的话，我们的收入会不会缴纳土地增值税，我们以前准备交易的时候要缴纳60%的税！ 求解 谢谢
农民以零价格把宅基地租给我30年，我将在宅基地建造房屋。30年后农民将无偿拥有宅基地和房屋。我将把建好的房屋以市场价租让给第三者（30年）。在这种情况下，我要付土地增值税吗？ 谢谢。
因国家建设需要依法征用的土地免征土地增值税中因国家建设需要怎么界定? 区土地储备中心收购土地，所得补偿款，税务局说不能明确表明是“国家建设需要征用”，不给免土地增值税...（营业税可免）
个人以1000万元购买的土地使用权，经有资质部门评估，作价1200万元投资入股房地产公司。请问该房地产公司在土地增值税清算时，该土地使用权是以1000万元还是以1200万元计算扣除金额？
廊坊永清县商业门市５０年产权 去大厅过户时要２证（土地．房产）分过 增值税房产收５％ 土地还要交吗？ 收税员说要交４级税率增值税 什么３０％４０％５０％６０％ 为什么不是５％的核定收税？
我们是郑东新区博奥.福泽门小区业主，近段时间，一楼业主肆意圈占公共绿地建造小花园，物业公司多次劝阻，他们视若罔闻，物业又没执法权，不能把他们怎么样，这些事该有哪个单位来管？
**花园A区是多层高层和别墅混搭区。自2010年开始，别墅区的业主私自将小区内公共的两个花园用高墙及铁栅栏围死分别划入自己的庭院。并且将小区主干道两侧的大树及休息椅子草坪花木也被别墅区的居民彻底毁掉划入自己的园子种菜，严重侵犯了其他业主的利益。这种情况已持续一年，物业也没有什么作为。此情况下我们是否可以拒
小区一楼花园栏杆业主擅自增加高度和增加石头地基及转头柱子，归哪个执法部门管。
小区一楼花园栏杆只要不超出使用面积，擅自增加高度或增加石头地基。城管部门说他们没有权利管这种说法对吗？如果是这样的话那又归哪个执法部门管？ 花园是开发商售房时赠送的，房产证上注明了面积，写明了有使用权但没有出售权。
