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租客拒交租金,又不愿搬出,并威胁房主,请问做为房主该怎么做?

租房合同签订了三年,租金半年一付,但在合同租期还剩两年的时候,租客在缴纳一年房租后就开始拒绝继续缴纳房租,至今拖欠房租已有两个月,并再三的拒绝搬出,并威胁房主如若开锁进屋就报警说丢失了贵重财产,请问这种情况该如何处理?必须去法院起诉吗?能不能算租客非法占用他人财产,请警察处理?谢谢解答
合同上没有写明“半年一付”,因房主在外地,所以是直接打到银行卡上,合同上有写明账户号

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:Gabriel
提问时间:2010-03-25
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我的房子到期了可是房主不给退押金,请问我该怎么办?

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我有一套精装房出租,按合同是一年起租并规定了如中途提前退租,应无条件按一年期向甲方交清房租。我共收租房押金3000元,租金1500元/月按一季度一交,租金支付期是每季度最后一个月的10日交下一个季度的房租,租金现已交至11月24日,经物业核实租户的物管费、电费只交到10月份;现租户提前提出退租,在11月19日,租户通知

ANNITA陈 已过期 2009-11-20 回复(4)

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宋心堃 已过期 2010-12-18 回复(1)

公司不想履行劳动仲裁结果,找一些无赖到家里威胁恐吓,请问我怎么申请保护

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阑珊冰咖啡 已解决 2011-05-07 回复(7)

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