开发商擅自更改小区规划，把原定的小区人行道路改建成商铺来谋取更大的利益。目前方案以上交到市规划局等待处理。我们业主在报纸上发现规划局的告示，现在正在商讨， 不知如何来维护自己的权益。 指教一下各位法律达人我们该怎样做？
我是今年四月份购买一楼盘房屋的业主，当时在购买房屋时，开发商售楼中心的置业顾问宣传在我所买的楼盘前方是一座三层高的会所，由于当时是开发商不让进到施工工地，在沙盘中看到楼盘模型中确实三层建筑，但在8月1号，也就是今天我们无意中看到这个三层建筑已经加盖到六层，在咨询置业顾问后得知还要继续加盖到九层。由于买
开发商不具备5证但却卖房，当时没注意，交了定金，能否要回？政府部门是否有责任！
开发商不具备5证但却卖房，当时没注意，交了定金，能否要回？政府部门是否有责任！
开发商卖房时承诺是由一汽动能供供热，可现在要交房了，他们 改了供热单位，还没有经过我们的同意，他们在去年的地产报上也登过广告说是一汽动能供热，我问一下，开发商是否存在欺诈行为？
我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
律师： 您好！ 我2010年4月份预订了一套门面房，原来开发商说的是8月份交工，可到现在还没有完工。目前开发商催着交首付，可我想退房，当时预订时他们只是给了我张1万元订金单，没有任何的约束条款。订房的面积为92.31平米，现在他们讲实测面积多了4.73平米，我想问：能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发
开发商在没有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、(建设工程开工证)的情况下，开工建设。新建筑在我住所南方45-50度方位，在我楼房70-80度方位。距离20米左右9层楼高，影响我住所8:30-10:00的采光。我正南方建筑比我住房早，影响我9:30-15:30的采光。我该如何起
我买了某写字楼三间用于办公，开发商统一要求装中央空调。但入住以后中央空调一直无法使用，听与可能是电量不足的问题。找物业，物业只说修但总修不好。请问在这种情况下我能否起诉？是告开发商还是物业。
