你好，我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题，请帮忙一下。以下为合同主要内容，甲方为受让方［承包方］，乙方为出让方本人。合同1－4条主要内容为甲方自2002－2032年承包本人土地7.89亩,每亩700元每年9月20日交费. 五 甲方的权力义务 1 承包土地期间，根据镇党委政府的有关规定机及精神要求，可在土地上充分开 发利用建设改造。 2 甲方在利用承包的土地经营期间，按国家政策依法经营照章纳税，独立承担民 事责任，债权债务。 六 乙方权力义务 1 为甲方提供土地使用证（土地经营权证），办理改变土地用途手续。 2 按时收取土地使用承包费。 3 协助甲方到有关部门办理有关土地使用权的手续。 4 监督甲方正确使用土地，严禁买卖土地。 5 缴纳农业税提留集资等费用。 七 违约责任 甲方违约 1 中途未交或延交承包费，不按期交纳的。 2 不按镇政府现行规定使用土地，违反国家土地使用政策。 3 甲方赔偿乙方违约金金额可按土地承包费10年的总额计算。 4 甲方的地上附属物限期拆除，并对原土地恢复原有地貌，其一切经济损失由甲 方承担，并限期倒出土地，由已方另行使用。 5 乙方有权对甲方的资产进行封存，直至处理完毕。 乙方违约 1 如提前中止承包合同和无故变更（国家规定政策除外），乙方赔偿甲方的地上 附属物的损失，其计算金额可按地上附属物按国家有关部门评估价值进行实际 赔偿。 2 如不提交土地使用证或有意阻挠土地的正常使用的，致使甲方不能正常经营和 开发的，其一切经济损失由乙方承担。 八 承包期间如遇国家政策法律法规重大调整，双方应随之调整。 九 合同期满，双方另行协商，如国家政策允许此合同可延续承包30年，同等条件 甲方优先。 十 此合同须由镇党委政府及所在村委双方鉴证，以便监督执行。 十一 未尽事宜，双方可签约补充协议，补充协议的内容具有本合同同等法律效力 。如出现纠纷时，协商解决，协商不成时，可直接到法院诉讼处理。 十二 本和同镇党委，村委，公证处各一份，双方各执一份。本合同具有法律效力 ，双方签字盖章后生效。 以下是甲乙双方代表人签字，鉴证单位镇党委政府及所在村委公章及负责人签字。此后合同又经过了公证处公证。 存在的纠纷和问题：从2004年开始，国家取消了农业税提留等一些费用，2005年开始又对种粮补贴，对农业投入越来越多，国家对农村政策作出重大调整。我们周围的土地承包费也长到每亩1500元，于是本人从2005年－2008年多次找甲方协商土地承包费价格，对方以是本人同意签订的和同为由拒绝，在本人想通过司法途径解决时发现，甲方没有办理改变土地用途手续，没有土地使用证，便向国土部门举报，后又向法院起诉要求判决合同无效。法院判决合同合法有效，非法占地由行政机关处理，国土部门书面答复甲方为非法占地，已做出行政处罚，并申请法院强制执行。同时还发现甲方在本人不知情的情况下在2003年又转包给第三人。我的问题是：我能不能与对方解除合同？我可不可以以甲方违反合同第八条为由，要求他赔偿我因不与我协商合同而减少收入的损失？我可不可以要求甲方支付违约金，同时请有关部门评估土地损失后再进行赔偿？甲方私自将我土地转让后该如何处理？最后想问一下，如果您代理此案需多少律师费？
我于2003年9月租地一块，用于花卉种植与销售，当时那地段比较偏僻，甲方【刘某】以每亩1200斤小麦租给了我，一共10亩，我们合同签了20年，但2009年11月5日我建温室的时候，【孙某】突然出来阻止，说这地是他的，不让我建，于是我又找【刘某】，【刘某】说你给我三天的时间，结果我等了三天，【刘某】又说这地被她亲家【张某
各位律师大家好，我的二姨离婚多年，当时她是精神出户，土地合同是她和前夫共有的，现在二姨想把土地合同分开，可前夫不同意，无法调解，请问这种情况起诉会有什么样的结果，如果二姨起诉胜出的话，她前夫仍然不执行，法院那边会派人强制执行分开土地合同么，希望各位律师帮帮我们，谢谢。
我在去年承包一块土地，但是由于之前他已经把土地承包给他人，所以就没有付钱，没有种上，合同是承包5年的，说好那个人种一年之后在卖给我家，可是今年由于粮食涨价，去年的承包土地的价格他嫌太低，不干啦 我先问一下，如果打官司，我会赢吗？
我组一集体土地于84年承包给临组5户农民，当时合同写得不规范是政策不变，永久使用，但具名不许建房，墓葬，但现已建房5处，当时只有8位组民签字，并且他们改变了合同，我组合同也丢失了，现在我们想收回土地或重新签过合同行吗，谢谢。
农村包工不包料合同纠纷 我是一个无资质的农村平房建设包工头，我与发包人签订合同100元每平方，共120平方12000元，约定开工付款1/3，压上顶给三分之一，竣工给三分之一，合同是由发包方写的，没有一条是对我有利的，有一条是“平房顶出现问题由承包方负责 ”结果现在平房顶漏雨发包人要求赔5000元的经济损失，但是再出现
我村的200亩土地 承包给3个村民承包 今年到期 但是其中有一个人的地里种植了冬枣 经过长期管理现在正是收获期 他不交回土地 请问您村委会该怎么办 村民强烈要求村支书带头分地 包括枣树
95年我办了个砖厂，和组上签订的用地合同今年11月底到期。由于其它原因，组长现在不和我续签了，我就和每户村民签订了用地合同，并且得到村上和乡里土地组的同意。请问我和每户村民签订的用地合同有效吗？
甲方（转出方）：郁先生乙方（流入方）：没签字在最后：甲方（转出方）签字：郁先生 乙方（受让方）签章是：村民委员会请教：一，这个合同协议是否有效，因流入方不是村委员会，而是村外的人，转出方没委托受权村委员会与流入方订合同， 二，按信息公开原则，流入方与受让方签的合同能否向乙方公开，因流入方与
你好，我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题，请帮忙一下。以下为合同主要内容，甲方为受让方［承包方］，乙方为出让方本人。合同1－4条主要内容为甲方自2002－2032年承包本人土地50亩,每亩700元.合同由双方签字。 存在的纠纷和问题：从2004年开始，国家取消了农业税提留等一些费用，2005年开始又对种粮补贴，对农业
