买房交定金2万，签合同时发现开发商拿不出商品房预售许可证，不要退定金但是开发商不愿意

买房交定金2万，签合同时发现开发商拿不出商品房预售许可证，不要退定金但是开发商不愿意。

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提问人：ask20161120tws
提问时间：2016-12-30

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我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以

hefeng 已过期 2009-03-28 回复(5)

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haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

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mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

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xiangchunguang 已解决 2015-05-12 回复(2)

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我与8月23日交定金认购花语城楼房，但是没有签订认购合同，后发现开发商没有预售许可证，要求退定金，售楼小姐同意了，9月1日预售证下来开发商就反悔不退了，我该怎么办