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我现在有套房子正在出租,房租合同上是年交,当时租房者因为手头紧只给我一个季度的房租,还有押金,余下的房租在次月的月末给,可是到期后我去要钱她却说房子供热不好,水压低等等以各种理由拒付余下的租房款,就是不想住了,现在您说怎么办

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提问人:ask201612301wj
提问时间:2016-12-30
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我和房客签3年租房合同,现满了一年,我现在要卖掉房子,合同写明提前终止合同付一个月房租作为违约金,现在我愿意支付违约金,可是房客不愿搬,要继续履行合同,该怎么办

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ask20160909euj 已过期 2016-09-09 回复(5)

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你好,我是房东,我与租客签订了一年的租房合同,因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租,可是之后我才知道他并没有住在房子里而是将房子转租给了其他人并且那个人又将其中两间房子又转租给了另外的租客,合同上明确写明了不得转租给任何人否则将收取其余房款作为违约金,请问我现在直接让他们搬走符合合同规

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