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婚后一方父母出资共同买房,如何操作保证权益?

全款买房,我爸妈出80%,我和老公占20%,房产证上只想写我和老公的名字,我父母的份额打算单独赠予我一个人,因为我们这小孩子读书学区要看小夫妻的房产证的,而且爸妈还有几套房产,不打算再写名字上去了。我现在的想法是由我们小夫妻和我爸妈签一份购房协议,说明他们的份额是单独赠予我的,而且这套房子他们有居住权,他们不同意的话我们不能随便卖掉或者抵押什么的。然后房产证登记的时候我和老公每人的比例注明我90%、他10%,这样行吗?谢谢。

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提问人:kdX9390
提问时间:2012-05-24
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