书面做好约定。

可以以书面补充协议形式约定该出资的性质属于赠与（赠与双方还是某方）或者是借贷关系。

写个协议约定的权利义务。

对父母的出资可以作为借款的名义予以归还。具体操作可来电继续咨询。

可以以书面补充协议形式约定该出资的性质属于赠与（赠与双方还是某方）或者是借贷关系。

看登记及是否全资以及是否另有约定

如果登记在自己子女个人名下，相应部分应为个人财产。如果登记在双方名下，可请律师制定具体处理方案。若需帮助可电话联系，我可为你进一步分析。

1，要看房产登记在那一方。
2。要看有无证据证明父母曾出钱买房。