你好，我是买方，我违约了，卖方要求解除合同可以吗？

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提问人：ask20161225d7z
提问时间：2016-12-25

我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后，于7月31日卖方双方到房管局办理过户手续，但因卖方身份证件号码和房管局备案的身份证号码不一致（差年龄那两位）房管局不予过户。当天我们口头协商同意让房主办理房产资料变更

memoryeven 已解决 2014-09-19 回复(8)

已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗

已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约

gsy1979 已过期 2014-12-06 回复(7)

卖方多次违约买方要求解除合同，中介方有权力要收回原合同吗？

卖方因经济纠纷房产司法冻结，买方和中介多次发函敦促无效，现买方要求解除合同，中介要求解除合同的同时他要收回我手中的原合同这样合理嘛？没有原买卖合同我怎么追究买方的违约责任？

19831028a 已关闭 2016-03-04 回复(0)

中介假装是买方，与自己人一起把卖方蒙在鼓里，卖方发现后可以解除合同吗？

买方现在付了定金和部分预付款，房子刚刚解押。卖方忽然发现买方和中介其实是同一机构的工作人员，他们想低买高卖。而且经卖方电话询问，买方也亲口承认是想以自己的名义给外地的哥哥买，而且要求卖方到时直接过户到第三方名下。此时我作为卖方，中介向我隐瞒了买方的身份和真实购房意图，我可以要求解除或撤销合同吗？

顽皮拖鞋已过期 2016-11-01 回复(1)

已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要赔

已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要赔偿金吗

ask201611260i9 已过期 2016-11-26 回复(16)

你好，合同没有约定违约金，可以要求违约金么？

ask20161130208 已过期 2016-11-30 回复(3)