何律师，您好！我想请问二手房买卖，买方要公积金按揭贷款，过户

何律师，您好！我想请问二手房买卖，买方要公积金按揭贷款，过户之前如何签订合同保证卖方能在规定时间内拿到按揭的尾款。现在买方主张打欠条，欠条有保障吗？

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提问人：ask20161223hzc
提问时间：2016-12-23

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你好，我想问一下二手房买卖中原房主在住房公积金贷款还没有打完的情况下过户给买方，现房管局压房本不下发，房管局有责任吗？是否房管局从中捣鬼

ask2015051312g 已过期 2015-05-13 回复(2)

律师您好！我于今年初购买了套二手房，目前进度公积金中心办理贷款流程，预计20天内过户

律师您好！我于今年初购买了套二手房，目前进度公积金中心办理贷款流程，预计20天内过户！但就在这两天发生了原房东的债主上门讨债。目前房款只剩纯公积金贷款部分未到房东账户，其余均已付清！请问我会遇到前债主去法院查封我这套房子吗？这种情况我会遇到怎样的损失？我们这些不知情的用所有积蓄置换而且是5口唯一住房的

ask20150609spr 已过期 2015-06-09 回复(1)

请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款

请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？

ask201601252rz 已过期 2016-01-26 回复(7)

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请问律师，我买的二手房，已经过户了，等公积金贷款下来给房款，结果，公积金那说我有车贷不给办理贷款。怎么办啊

ask20161019cwf 已过期 2016-10-19 回复(1)

律师您好我通过中介买了二手房，首付已付，公积金贷款已批，只等过户

律师您好我通过中介买了二手房，首付已付，公积金贷款已批，只等过户，可现在房主要求涨五万块钱，我该怎么办？

ask20161113tus 已过期 2016-11-13 回复(1)

您好律师！我房子己办过户给买方，因广州目前公积金放不到款给我

您好律师！我房子己办过户给买方，因广州目前公积金放不到款给我，己近60天时间，涐要求买方支付现金对方又讲没钱，请问我可以收回房子吗？

ask20161126xt7 已过期 2016-11-26 回复(2)

您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来

您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来，买方可以入住吗

ask20161129pfy 已过期 2016-11-29 回复(3)

您好，我是买房者，正在办理二手房过户和按揭银行贷款，不是房主本人亲自在场

您好，我是买房者，正在办理二手房过户和按揭银行贷款，不是房主本人亲自在场，所有都是受托人跟我交易签合同，包括首付款都是打给受托人。有北方公证处的公证书和委托书，是否合法?

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王律师您好！请问下还在按揭的房子可以过户吗？

ask20161213evm 已关闭 2016-12-13 回复(0)

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

philhu2000 已过期 2016-12-16 回复(2)