我是二手房卖房，收取首付办理过户，可是一个月了，对方后期贷款不到位，我拿不到后续放款

我是二手房卖房，收取首付办理过户，可是一个月了，对方后期贷款不到位，我拿不到后续放款。此时出租原房子的租金归属新房主还是我们自己呢？

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提问人：ask20161222vnb
提问时间：2016-12-22

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)

您好！我付了首付，公积金贷款正在办理，今天过户了，可是原房东不把钥匙给我，还把房子租给别人，说我没付全款，怎么办？

ask2016051701g 已过期 2016-05-17 回复(2)

我有一个朋友卖了一套房子，对方是用房屋抵押贷款付房款的，就是说对方先付了首付，之后办理了过户，然后用

我有一个朋友卖了一套房子，对方是用房屋抵押贷款付房款的，就是说对方先付了首付，之后办理了过户，然后用房屋抵押给银行贷款，把剩余的尾款通过贷款的形式付给我朋友。现在遇到个事产生了纠纷，但只是买卖双方之间的事，我想问那个贷款是不是需要等纠纷解决才会打款给我朋友，还是说因为款已经批下来了，过户也过了，即便

1464188721 已过期 2016-07-05 回复(2)

我卖房，房子已过户，她拿到房产证一个月了。她是贷款的，现在她不去签银行的放款合同

我卖房，房子已过户，她拿到房产证一个月了。她是贷款的，现在她不去签银行的放款合同，我该怎么办，

ask20160813rhs 已过期 2016-08-13 回复(5)

我现在买了一个二手房，卖房方身份证丢了，可以用临时身份证办理过户吗？还是要等他补办完身份证再办

我现在买了一个二手房，卖房方身份证丢了，可以用临时身份证办理过户吗？还是要等他补办完身份证再办，那他用不用补偿我延期违约金

ask201609059ff 已关闭 2016-09-05 回复(0)

二手房已过户首付交完了，但是卖家不配合办理贷款，说出差两三天支我一个月了

二手房已过户首付交完了，但是卖家不配合办理贷款，说出差两三天支我一个月了，催急了就说，你要这么说要不就在等几天，在等一个月，明知道我们没办法，约定十月底如果我们不付剩余贷款，会有违约金两万可他不配合我怎么办，房子不交钥匙我强行开锁入住犯法吗！

ask20160907n6m 已关闭 2016-09-07 回复(0)

我们买了二手房，首付已经付了，也已经过户了，公积金贷款原本这个月25号前放款

我们买了二手房，首付已经付了，也已经过户了，公积金贷款原本这个月25号前放款，现在因为银行原因造成了延误，房东本人不在我当地，我们和他协商先给钥匙装修，房东拒绝，非得等放款，如果直接换锁进去违法吗？

ask2016092710w 已过期 2016-09-27 回复(1)

本人于7月尾通过中介卖房，当天签合同并收取对方订金，已办理贷款手续

本人于7月尾通过中介卖房，当天签合同并收取对方订金，已办理贷款手续。现10月中旬了对方以资料不齐还未办理房产过户手续。现如果我不卖了，我需付什么法律责任？谢谢！

烟花特别美已过期 2016-10-13 回复(6)

8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款

8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款。违约责任写明未按照付款期付款的甲乙双方责任。请问如果买方12.1日后20天仍未完成贷款办理过户，卖房是否有权利要求违约金和解除买卖合同

ask20161120nl7 已过期 2016-11-20 回复(9)

现在我打算买一个二手房，可是卖家的房子刚买不到两年，卖家说房子明年十月才能过户

现在我打算买一个二手房，可是卖家的房子刚买不到两年，卖家说房子明年十月才能过户，可以先去律师事务所处签订协议公证，这样可行吗？

ask20161201nz0 已过期 2016-12-01 回复(6)