细化住宅建设用地使用权的自动续期规则

        规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规另行规定。（第三百五十九条）
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