以下几种情况可以拒交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；


2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；


3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；


4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；


5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。