分家析产的效力是怎样的
　　一、分家析产协议内容
　　协议书基本内容应当包括以下几个方面：
　　（１）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；
　　（２）　分家的理由、原因和目的；
　　（３）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
　　（４）　分割后的财产细目及其所有人姓名；
　　（５）见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立；
　　（６）立约人、证人签名和手印；
　　（７）立约的具体时间及执行日期。
　　二、分家析产协议效力
　　（１）在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力；
　　（２）在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效；
　　（３）对于分家中已经处分的财产，不得以遗嘱的方式再次进行处分，对分家析产再次进行处分的遗嘱部分为无效遗嘱。也不得以遗嘱的方式再次进行处分。
　　三、分家析产协议范本
　　分家析产协议
　　协议人：
　　（一）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　（二）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　（三）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿是原配夫妻，共生有＿＿＿＿子女，分别是＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿夫妇共同建造（购买）了位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，房产证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
　　１、上述位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房产分归＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿所有。
　　２、其他子女对上述房产的分归均无异议
　　３、本协议生效后，＿＿＿＿＿＿＿＿及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
　　４、本协议经当事人签字生效。
　　５、本协议一式＿＿＿＿份，当事人各执一份，公证处留存一份。
　　协议人：
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
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