来硕征地拆迁律师从三方面解读这个问题
一、补偿是否合理？
确认拆迁协议是不是自己确认过的那一份，有时候一些拆迁办给拆迁户确认过一份补偿协议，但是签署的时候往往内容不尽相同，偷换了协议的全部或者部分内容，导致拆迁户误签。其次要看拆迁补偿额自己是否满意，在确定拆迁补偿标准的时候一定要做到客观，千万不要漫天要价，但是争取一个满意的补偿是每一个拆迁户都应该具备的权利。
二、拆迁主体是谁？
拆迁的主体是不是具备相关的资质也是特别重要的事情，有一些部门或者开发商打着人民政府的旗号，来跟拆迁户进行签字，往往不具备相关的资质，签署协议觉得不恰当后，以没有主体资质为由反悔，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，房屋征收的主体是市、县级人民政府，其他机关或者组织没有权利。
三、是否有违约责任及双方权利义务
协议的本质是合同，既然是合同，就应该有合同的主要内容以及相应的权利义务、违约责任等。有的拆迁补偿协议在协议主体没有任何问题，但是在安置补偿的条款后，根本没有约定时间时限，导致了双方签署的合同是真，但是是实际上却很难执行，这些都是拆迁户在签署过程中应该注意的点。
在签署的过程中做到冷静并且做出最正确的选择，在此过程中如果遇到问题不懂，多咨询专业人员，让自己准备更加充分，以获得一个圆满的结局。北京来硕律师事务所，征地拆迁微信公众号：wenxinchaiqian，关注来硕，关注征地拆迁。