（1）代理人死亡或法人消灭。

　　代理人死亡或作为代理人的法人消灭，代理权失去承担人，当然消灭。

　　（2）代理人丧失民事行为能力。

　　代理人以完全民事行为能力为条件，丧失民事行为能力肯定无法担当代理职责，代理权也终止。

　　（3）本人死亡或法人消灭。

　　代理权是本人与代理人之间的关系，两者之中任何一方人格消灭，代理权理应终止。

　　△但自然人死亡或法人消灭是个事件，代理人有可能不知，或终止代理对本人不利。为保护本人之利益，最高人民法院《民通意见》第82条规定了四种例外：被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：

　　A.代理人不知道被代理人死亡的；

　　B.被代理人的继承人均予承认的；

　　C.被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；

　　D.在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。