一、协议离婚后房产分割是怎样的

协议离婚中，夫妻可以根据自己的实际情况对房产作出分割，此时只要在法律规定的范围内对房产进行处理，那么法律都是保护的。这个时候，夫妻双方可以约定房产归一方所有或者双方对房产进行均等分割等等。但如果双方无法就房产分割协商一致的话，则就只能通过诉讼方式离婚，由法院进行判决。

二、协议离婚后能否反悔

已签订的离婚协议能否反悔，需要具体情况具体分析：

1、领取离婚证前，离婚协议未生效，随时可以反悔。

2、领取离婚证以后，能不能反悔得分以下三种情形加以分析：

（1）离婚本身不能反悔。

双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。

（2）未成年子女抚养问题可以反悔。

未成年子女抚养问题主要涉及抚养权和抚养费。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。

（3）财产分割协议原则上不能反悔，但也有例外。

实践中，有的人为了达到迅速离婚的目的，将大部分或者全部夫妻共同财产均答应给予对方，而一旦达到离婚目的，反过来又以显失公平等为由起诉。法律显然不能支持这种不诚信的行为。

①离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行；

②对离婚协议中关于财产分割的条款如有变更或撤销的意见，双方不能重新达成合意时，必须向法院提起诉讼，且请求变更或者撤销财产分割协议的诉讼必须在协议签订后的一年内提起，超过一年的，法院不予受理；

③提起请求变更或者撤销财产分割协议的一方必须举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则会遭到法院的驳回。