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司法考试《物权法》常见考点之抵押权的终止
发布日期：2015-02-26    文章来源：互联网
司法考试《物权法》常见考点之抵押权的终止，出现下列情况之一的，抵押权即终止其效力：

1．主债权消灭。抵押权为担保主债权而存在，如果主债权因清偿、抵销、免除等原因消灭时，抵押权随之消灭。

2．抵押物灭失。抵押权因抵押物灭失而消灭，但因抵押物灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

3．抵押权实行。抵押权人对于抵押物已经实行其抵押权，无论其债权是否得到全部清偿，抵押权都归于消灭。

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