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民 事 诉 状
 
原告：李妹妹  男  汉族  1981年2月5日生 住栖霞区大桥5号12幢3单元610室
 
被告：张妹妹  男  汉族  1963年3月2日生  住栖霞区大桥5号17幢1单元201室
 
诉 讼 请 求
 
判令被告履行协助原告办理栖霞区大桥5号12幢3单元610室房屋
过户手续；被告承担诉讼费。
                      
事 实 与 理 由
 
     2009年12月，原告在南京信城行置业有限公司看到被告挂牌出售大桥5号12幢3单元610室房屋，经中介居间，原被告达成购房意向。原告支付购房款为325000元，扣除中介费8000元，被告实得317000元。原、被告于2010年1月交接了房屋，后原告将房屋进行了装修，入住至今。
     诉争房屋是经济适用房，按规定五年后可以转让，原告初始登记时间为2009年12月22日，即2014年12月23日以后可以转让。考虑当时政策因素，在中介的建议下，原、被告当时签订了名为借款，实为房屋买卖的协议书，并且被告同时公证委托原告母亲陈丕贤办理房屋管理、买卖的权利。
     但诉争房屋可以上市交易时，被告却违反约定不愿协助原告办理过户手续，反而提出加价要求。原告为诉争房屋已付出巨大代价，装修并已入住五年，被告的行为已经违约，因此提起诉讼，请求法院依法判决。
 
       致
 
南京市栖霞区人民法院
              
                                  具状人：
 
                                   年   月  日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
保全申请书
 
栖霞区人民法院：
 
      
李妹妹诉张妹妹房屋买卖纠纷一案，为保证法院将来的判决执行顺利，
 
申请对本案诉争房屋栖霞区大桥5号12幢3单元610室申请保全。
 
 
           
 
 
                                申请人：
 
 
 
                                    年  月  日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
证人出庭作证申请
 
栖霞区人民法院：
 
      
李妹妹诉张妹妹房屋买卖纠纷一案，为查清案件事实，故申请当时在
 
房屋中介的工作人员吴 ~、金~出庭作证。望批准。
 
 
                                 
 
  申请人：
 
 
                                       年  月   日