抵押物是一套住房可以强制执行吗？
抵押物是一套住房可以强制执行吗？
解答：根据《物权法》、修订后《民事诉讼法》之规定，只要是债务人办理了抵押登记的有效资产，债权人均可要求实现抵押权，并可向人民法院申请强制执行，除非该抵押财产在权属上存在争议，或者有善意第三人主张权利。否则，债务人应当以抵押住房用于清偿债务。
实践中，人民法院会变通执行，例如，给债务人一定的缓冲期，由其另行租赁一套住房，或者由执行法院协助其租赁一套维持生活的住房。等抵押房屋腾空后，委托拍卖或者按市价变价执行，用以实现抵押权人的债权。
