将集体土地上的房屋设定抵押是否有效？
将集体土地上的房屋设定抵押是否有效？
答：集体土地上的房屋当然可以作为抵押物，只是要注意的是：抵押人应当是房屋的所有权人，同时该房屋所有权人取得了该块土地的使用权。另外，如果该房屋在建筑时只是作为临时房屋而建设，并未取得土地使用权，该房屋也并非由房屋所有权人或者土地使用权人设定抵押权，那么，抵押就是无效的。认定房屋抵押是否有效应当审查土地使用权是否有效，房屋建筑是否有效，房屋产权证书是否有效，抵押人是否为房屋所有权人，或者不是房屋所有权人是否得到了房屋所有权人的授权或者同意。
