拆迁律师讲解什么是真正的和谐拆迁
河蟹社会不和谐，因为河蟹都是有着攻击大钳子，那么我们的社会拆迁也是不那么和谐，这到底是因为什么，还不是那些不按照正常合法程序拆迁的人制造的不和谐音符。现在网上的拆迁，非法拆迁，非法强拆已经被网上热门的话题了，拆迁律师认为拆迁关系着每个家庭的安身立命基础，所以每个家庭的都有很多不和谐的音符，在拆迁的时候肯定需要一一调节这样的不和谐问题，就这样拆迁有的时候也就不和谐了。我们来看看真正的和谐拆迁时如何进行的。 只有当自家墙上写着大红的“拆”字才知道要动迁，这是以往拆迁工作中的常见情况。如今，平阳县鳌江镇尝试模拟拆迁，其最大特点是动迁之前，就引入拆迁户全程参与，98%以上的拆迁户签约同意动迁，模拟拆迁转为正式拆迁，这使得拆迁中没有发生一起上访或群体事件。 鳌江镇新区党委委员周德信告诉记者，以前拆迁先由政府确定拆迁范围，再进行拆迁户政策处理和动迁。2011年，该镇决定在当地镇中心的旧城五期棚户区改造试行模拟拆迁，模拟拆迁首先召集旧城五期内居民，共同确定拆迁范围为609户、建筑面积6.7万平方米。随后，当地政府和拆迁户协商补偿标准，进行房屋拆迁预评估等工作。最后，双方制订拆迁补偿安置实施细则，签订模拟拆迁协议。双方约定，如果98%以上的拆迁户签约同意动迁，那么模拟拆迁转为正式拆迁，反之就终止拆迁。 这一过程中，鳌江镇多次召开拆迁户座谈会，进行政策宣解、解答拆迁人疑问。该镇成立被拆迁户代表委员会，由拆迁户投票选举出7名拆迁人为代表，参与监督房屋评估、拆迁补偿安置方式落实、拆迁政策制订、协议签订、房屋拆迁等全过程。对拆迁户中的困难户和少数不愿签订协议者，该镇一方面将困难户纳入低保范围，提供生活保障，在拆迁政策外通过民政、社区等单位，给予救助照顾。另一方面，联合社区和相关部门工作人员，走街窜户利用拆迁人的各种社会关系进行调解，以化解产权纠纷、家庭纠纷、邻里纠纷为突破口，既帮助拆迁户化解积怨又使其同意拆迁。 自模拟拆迁实行以来，该镇用一年时间使旧城五期改造签约率达98%以上。去年，该区块实现全部房屋腾空、正式启动拆迁。目前，这一项目处于工程试桩阶段。 看见了吧！什么是和谐的拆迁模式，这种模式我们每个地方都应该采纳使用，这样一来拆迁就变的和谐了，被拆迁人也就会非常愿意的配合拆迁工作的顺利进展了。拆迁律师认为我们现今的和谐社会不应该因为不和谐的拆迁旋律影响着老百姓的正常生活，我们要共同努力共建和谐社会就应该合理合法的进行拆迁，尤其是在执行拆迁的有关人员更应该注意自己的形象和有关部门的形象。
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