[案情]

原告：上海子陵渔具有限公司。

被告：上海沪江物业管理经营公司。

本市X路X弄X号楼长乐大厦半地下室系该楼的设备层，内有水泵、水管等设施。1992年12月始，原告向长宁区X街道办事处下属的建宁里委租借半地下室中的三套房间（由建宁里委自行拦隔而成），作为仓库储存物资和加工场地，按月向建宁里委交付租金人民币2300元。租借后，原告自行出资在三套房间的门口筑起高约为0.5米的拦水坝。1995年12月3日晚，本市X路附近自来水管爆裂，有关单位抢修时关闭了总阀门，致使本市X路X弄X号楼（即长乐大厦）、X号楼X幢大楼停水。X号楼以地下水箱的水供应该楼居民使用，使得地下水箱内自来水抽空，浮球下垂。12月4日零时开始恢复供水时，两只浮球中的一个球体没有恢复正常工作状态，引起进水不断，水满溢入水管道，通过4寸溢水管全部进入半地下室的水泵间，造成半地下室大面积进水，且越过原告自行砌成的水坝而入其租借的房屋。积水时间持续十个小时左右，由于积水的缘故，致原告储存的价值（略）.59元物资受损。

事后，有关部门对该处溢水原因进行鉴定，鉴定结论为：

1、房屋设计，泵房进水管（地下水池溢水管）与泵房出水管道不配套，进水管径为100mm，而排水管径为50mm，难以适应特殊情况下的给排水。

2、设施质量及老化，球阀构件质量偏低，在使用期内，某些构件已锈蚀，使开启灵敏度降低。

3、特殊情况。由于施工而停止对大楼的自来水供应，而整幢大楼正常用水不能停止，这时地下水池的水补充给大楼水箱，当地下水池的水超量抽取时，球阀落到最低点，再当外水管系统开启时，球阀受过高压力冲击而影响正常关启，从而影响地下水池不能关闭进口水，造成溢水。

原告上海子陵渔具有限公司诉称：原告借用的地下室属被告负责的物业管理，因被告疏于管理，造成其财物受损，被告对此负有直接责任，故要求被告赔偿经济损失人民币（略）.59元。

被告上海沪江物业管理经营公司辩称：该楼水箱浮球系统至今工作状态良好。原告所述事故系外界突发原因造成，且其工作人员接报修后及时予以处理，故不存在疏于管理之说；另建宁里委及原告在明知半地下室倒进水现象频繁的情况，未征得业主及被告同意擅自改变原设计用途而出借、租赁半地下室牟利，原告的财物损失应由原告及建宁里委共同承担民事责任，与己无关，故不同意原告的诉讼。