《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》长政发〔2013〕9号

发布日期：2013-07-11 作者：110网律师

长沙市人民政府
关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知

长政发〔2013〕9号

各区县（市）人民政府、市直机关各单位：
为进一步规范我市征地补偿安置工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），结合我市实际，现就我市执行湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：
一、各级各部门要认真贯彻落实湘政发〔2012〕46号文件精神，严格执行政策标准，扎实做好征地补偿工作。
二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，按照《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）所规定的标准执行。
三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地，给予高附加值补助：一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩；一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地（砂石场、预制场、砖厂等用地除外）补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。
四、征地补偿区域（片）的划分作相应调整（见附件）。
五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则，由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。
六、确保被征地农民社保资金的落实。一是征地时在征地补偿费（土地补偿费和安置补助费两项费用之和）中提取10%作为社保资金。二是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取社保费90元/平方米；望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县范围内被征地农民的社保费用，由县级人民政府统筹，在按照有关规定确保20元/平方米的社保费到位的前提下，可结合本地实际，科学制定社保费收取标准。
七、本征地补偿标准从2013年1月1日起施行。本标准实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有标准执行。

附件：长沙市各区县（市）征地补偿标准

长沙市人民政府
2013年5月21日

附件：长沙市各区县（市）征地补偿标准
				单位：元/亩
芙蓉区	区域	区域范围	补偿标准	地类修正系数
	Ⅰ区	浏阳河以西区域，具体包括马王堆街道办事处的火炬村、新桥村；东屯渡街道办事处的农科村；火星街道办事处的新合村。	76000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
	Ⅱ区	浏阳河以东区域，具体包括东岸街道办事处的东屯村、东岸村、杉木村、望龙村；马坡岭街道办事处的西龙村、张公岭村、新安村；东湖街道办事处的东湖村、东湖渔场、合平村。	70000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
天心区	Ⅰ区	新开铺街道办事处的石人村、新天村；赤岭路街道办事处的新开管委会；青园街道办事处、桂花坪街道办事处。	76000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
天心区	Ⅱ区	黑石铺街道办事处的黑石村、九峰村、披塘村；大托铺街道办事处的黄合村、兴隆村、桂井村、大托村、新港村；先锋街道办事处的先锋村、新路村。	70000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
岳麓区	Ⅰ区	观沙岭街道办事处、银盆岭街道办事处、桔子洲街道办事处、岳麓街道办事处、西湖街道办事处、望月湖街道办事处。	76000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
	Ⅱ区	望城坡街道办事处，望岳街道办事处，咸嘉湖街道办事处，梅溪湖街道办事处，天顶街道办事处，麓谷街道办事处；洋湖街道办事处的洋湖村、连山村、蓝天村、新生社区、山塘村、白庙子社区、坪塘社区；坪塘街道办事处的红桥村、狮峰山村、桐溪港社区、观音港社区；学士街道办事处的白鹤社区、学士村、联丰村。	70000元/亩
	Ⅲ区	东方红镇；坪塘街道办事处的双湖村、白泉村、兴丰村、太平村、花扎街村、长塘村；学士街道办事处的玉江村、东山湾村；含浦街道办事处的官埠口村、含浦社区、大坡村、九江村、芝字港村、新田村；雷锋镇；莲花镇的云盖村、云友村、五丰村、东塘村。	65000元/亩
	Ⅳ区	坪塘街道办事处的鹅洲村、新塘村、新合村；莲花镇的龙台村、莲花社区、军营村、金凤村、集贤村；雨敞坪镇的瓦灰村、麻田村、泉水湖村、红叶村、雨敞坪社区、新卯村。	60000元/亩
	Ⅴ区	含浦街道办事处的干字村；莲花镇的龙洞村、新桥村、中长村、华宝村、大华村、金华村、桐木村、立马村；雨敞坪镇的潘家山村、嵇家山村、福胜村、泉宏村、西湖村。	55000元/亩
开福区	Ⅰ区	浏阳河以南区域，具体包括红色渔场、先福村、胜利村。	76000元/亩	旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
开福区	Ⅱ区	浏阳河以北区域，具体包括综合农场的鸭子铺分场、朝阳分场、马栏山分场、月湖分场、养殖分场、洪西分场、果林分场、畜牧分场、渔业分场、陈家渡分场；金霞开发区；青竹湖镇的金盘丘村、植基村、太阳山村、霞凝村、天井村、青竹湖高尔夫社区、群力村；新港镇的综合农场、霞凝港居委会、金霞村、新安寺村、湘粤村、鹅羊山村、荷叶村、大塘村、兴联村、大塘基居委会、竹隐村、戴家河村、宿龙桥社区；捞刀河镇的新源村、金霞村、钟石村、茶子山村、沙坪村、广胜村、双湖村、窑塘村、海塘村、竹坡村、自安村、成功村、板塘村、大明村、乌溪村、汉回村、高源村、高岭村、大安村、中岭村、白霞村、伍家岭村、罗汉庄村、大星村、捞刀河村、彭家巷居委会、凤羽村。	70000元/亩
雨花区	Ⅰ区	高桥街道办事处、雨花亭街道办事处、井湾子街道办事处、圭塘街道办事处的圭塘社区、大塘社区。	76000元/亩
雨花区	Ⅱ区	圭塘街道办事处的月塘社区；洞井街道办事处的板塘、天华、牛头、桃花、洞井、和平、高升、鄱阳社区；同升街道办事处的白田、洪塘、新兴、联盟、同升、金井、桃阳社区；黎托街道办事处的潭阳、大桥、川河、平阳、合丰、花桥、栗塘社区；东山街道办事处的黎托、边山、长托、东山、侯照、渔场社区。	70000元/亩

	望城区		Ⅰ区		高塘岭街道办事处、喻家坡街道办事处、丁字湾街道办事处、书堂山街道办事处、白沙洲街道办事处、大泽湖街道办事处、月亮街道办事处、黄金园街道办事处、金山桥街道办事处、廖家坪街道办事处；		54700元/亩		旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
			Ⅱ区		乌山镇、白箬铺镇		52000元/亩
			Ⅲ区		茶亭镇、桥驿镇、东城镇、铜官镇		47200元/亩
			Ⅳ区		乔口镇、靖港镇、格塘乡、新康乡		43600元/亩
	长沙县		Ⅰ区		星沙街道办事处、湘龙街道办事处、泉塘街道办事处、暮云镇		54700元/亩
			Ⅱ区		榔梨街道办事处、长龙街道办事处、黄花镇、黄兴镇、安沙镇		52600元/亩
			Ⅲ区		江背镇、北山镇、春华镇、果园镇、跳马镇、干杉镇		48600元/亩
			Ⅳ区		青山铺镇、福临镇、路口镇、高桥镇		45600元/亩
			Ⅴ区		开慧镇、金井镇、双江镇、白沙镇		43000元/亩
	浏阳市		Ⅰ区		荷花办事处、集里办事处、关口办事处、淮川办事处		52400元/亩		旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.5；荒山、荒地（其他草地）0.5。
			Ⅱ区		大瑶镇、永安镇、洞阳镇、北盛镇		47000元/亩
			Ⅲ区		溪江乡、古港镇、沿溪镇、永和镇、官渡镇、金刚镇、澄潭江镇、太平桥镇、镇头镇、文家市镇、柏家镇、蕉溪乡、淳口镇、沙市镇、枨冲镇		43600元/亩
			Ⅳ区		龙伏镇、普迹镇、官桥镇、高坪镇、三口镇、达浒镇、社港镇、葛家乡		40000元/亩
			Ⅴ区		大围山镇、七宝山乡、张坊镇、中和镇、杨花乡、小河乡		38000元/亩
宁乡县		Ⅰ级		玉潭镇、白马桥乡、金洲镇、城郊乡、历经铺乡、夏铎铺镇		50000元/亩		旱地、园地0.8；林地（含经济林）0.6；荒山、荒地（其他草地）0.5。
		Ⅱ级		沩山乡、大成桥乡、黄材镇、煤炭坝镇、灰汤镇、横市镇、双凫铺镇		47500元/亩
		Ⅲ级		花明楼镇、青华铺乡、双江口镇、回龙铺镇、偕乐桥镇		43700元/亩
		Ⅳ级		老粮仓镇、流沙河镇、青山桥镇、巷子口镇、朱良桥乡、坝塘镇、道林镇、东湖塘镇、龙田镇、南田坪乡、沙田乡、资福乡、大屯营乡		41000元/亩
		Ⅴ级		枫木桥乡、喻家坳乡		38000元/亩