母子同住关系恶化 法院判决儿子搬离
原告郑某诉称，2007年6月，原告郑某与被告刘某系母子关系。原告与被告的父亲刘某某经法院调解离婚，分割财产时考虑到被告已满18周岁，又是男生，原告少分了房产，但被告在佳竹北苑271号别墅居住至今。在此期间，被告经常将钥匙交给刘某某，致使原告不敢回家。2012年11月，原告发现被告将门锁全部更换，有家不能回。现双方关系恶化，无法继续共同生活，原告特为被告租赁了一套三室一厅住房，但被告仍挤占原告房屋，迟迟不肯迁出。故请求判令被告即日从别墅搬离。
被告刘某辩称：房屋由父母建好后，被告自幼就住在其中，至今并无其他住所，被告对该房屋享有居住使用权。被告之所以换锁，是因为原告准备出售该房产，并带多人来看房，而被告正面临结婚希望原告不要轻易卖房。原告所提诉讼有违社会道德，有悖公序良俗，请求驳回原告的诉讼请求。
法院经审理查明，原告郑某（1962年出生）、刘某某于1984年4月登记结婚，于1989年生一子被告刘某（1989年出生）。2007年6月，郑某与刘某某协议离婚，双方对共同财产进行了分割，其中别墅归郑某。该房产系郑某、刘某某所建造，房屋所有权证尚未办迄，土地使用权证由郑某持有，登记的使用权人为刘某某。刘某在该房屋建好后一直在其中居住生活，因其在父母离婚后，未经郑某许可，将钥匙交给刘某某，并擅自在房屋内进行装修准备结婚，引起郑某不满，双方在起诉前曾发生冲突，郑某被殴打致伤。郑某现在外租房居住，其为安置被告已另外租赁了房屋；刘某某有数套房屋可供居住使用。
法院经审理认为，原告作为合法所有权人，对案涉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，被告对该房屋并不享有任何物权，故原告有权要求被告迁让。被告业已成年，原告对其不必再负抚养义务，原告要求其迁让，与公序良俗无关。被告解决生活问题，应以自食其力为根本，其父母的帮助只能是情份；且原告也采取了临时措施为被告安排居住问题，而被告之父拥有数套房屋，安置被告也非难事。现被告竟意欲反客为主，长期占有原告唯一住所，于法及情理均不相容。
原告的财产权不因当事人间的特定身份关系而不受保护。被告受养育之恩，本应遵守孝道，尊重原告的人身、财产权利，由于被告的不理智行为，致使母子反目，被告自身难辞其咎，理应深刻反省。诉讼中，因被告始终未能获得原告谅解，原告要求被告迁让心意已决，致调解难以为继。鉴于双方间矛盾短期内无法化解，被告继续留在案涉房屋内，容易滋生事端。故对原告要求被告搬离的诉讼请求依法予以支持，最终判决被告刘某三十日内搬出原告的房屋。
