28、 通常购商品房开发商还未办总登，产权证还未能办理，若此时买方需办理落户，则手续该如何办理？
1、 通常购商品房开发商还未办总登，产权证还未能办理，若此时买方需办理落户，则手续该如何办理？
答：需到交易中心办理产权备案证明，办理时提交材料：商品房买卖合同原件、开发商开具的统一不动产发票原件（办产权证时提拱的发票）、身份证原件、本人到埸。办理时间：2个工作日。领取《产权备案证明》后落户时需片警签字。
30、单位的房产是否可以出售？单位售房应提供哪些材料？（单位若为有限责任公司或国有企业有何区别）？
答：单位售房应先办理评估手续(到甲级资质的评估公司评估),接着到单位对应的区地税局缴纳除交易手续费外的税费，同时提供营业执照、企业代码证、受托人身份证、法人身份证复印件、产权证复印件、买卖契约（上述材料应加盖单位公章），交税完毕后由地税局出具纳税证明函，之后方可到房地产交易中心办理产权过户手续。若买方为一次性付款，则售房单位应提供：房屋所有权证、营业执照（加盖公章及法人章）、企业代码证（加盖公章及法人章）、单位提供授权委托书（加盖公章及法人章）、法人身份证（加盖公章）、房地产买卖契约及房地产申请表（甲方处加盖公章及法人章）、有限责任公司提供股东会或董事会决议（加盖公章）若为国有企业则提供国资局批文。若买方为按揭的还应提供：买卖契约中补充协议要加盖公章及法人章）、提供企业对公账户。
