我的房子2006年交工，从去年开始房子开始漏雨，物业维修几次都没有解决，今年尤为严重，大面积漏水，找物业交涉过数次未果，现在物业让摊钱重做防水，我想问问这个钱我们该不该出，顶楼漏水物业该不该管？


顶楼的楼顶属于建筑物共用部分，根据国家关规定，住宅共用部位维修应该按照一下有三种情况处理：
    1、在共用部位质量如果是在保修期内，根据国务院《建筑工程质量管理条例》和《房屋质量保修书》中规定，共用部位维修应由建设单位承担保修责任，屋顶的放水保修期为五年，自竣工验收之日起算，目前你的房屋已经过保修期。
    2、像你这种情况，在保修期满后漏雨，如果已建立住宅专项维修资金的，应动用维修资金，可委托物业管理服务企业进行维修，当然也可委托其他管理单位进行维修；
    3、如果未建立住宅专项维修资金的，应由全体业主承担维修责任和费用，可以通过物业公司组织收取维修费用，并联络组织施工单位。