桂林市征地补偿标准

发布日期：2013-03-28 作者：孙新律师

桂林市人民政府
关于公布征地统一年产值标准的通知

市政〔2010〕13号

各县、自治县、区人民政府，市直各有关部门：
我市征地统一年产值标准已经广西壮族自治区人民政府批准，现予公布，自2010年1月1日起开始实施。现将有关事项通知如下：
一、凡我市行政区域范围内集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿测算均适用于我市公布的征地统一年产值标准。涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的补偿标准按照不低于一般农用地补偿标准的0.4倍确定；征收集体未利用地补偿标准按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍确定；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。大中型水利水电工程建设需要征收我市所辖范围内土地的，年产值按照我市公布实施的征地统一年产值标准执行，补偿倍数按照国务院有关规定执行。
二、我市公布的征地统一年产值标准（具体见附表）中，具体应用于补偿的是分区域征地统一年产值标准、分区域补偿倍数和分区域补偿标准。县域统一年产值标准、补偿倍数和平均补偿标准只作为我市和自治区级平衡的对象，不作为具体实施的标准。
三、对已经国务院和自治区人民政府批准征收土地的，征收土地补偿按已批准的征收土地方案组织落实；已经依法履行征收土地报批前期工作程序、并已呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收手续的，征收土地补偿原则上按照报批的征收土地方案落实；已经依法履行征收土地前期工作程序，但尚未呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收手续的，征收土地补偿标准按本次公布的征地统一年产值标准执行。
四、征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含对青苗和地上附着物的补偿。对青苗和地上附着物的补偿，在我市尚未出台新的青苗和地上附着物补偿标准前，按《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和各县、自治县、区人民政府制订的相关规定执行。
五、我市征地统一年产值标准，根据我市经济发展状况，原则上每三年调整一次。
六、各县、自治县、区人民政府要认真执行我市公布的征地统一年产值标准，严格执照征地统一年产值标准有关要求实施，规范征收土地行为，认真做好宣传工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，确保征地统一年产值标准顺利实施。

附件：桂林市征地统一年产值标准

二○一○年一月二十五日

附件：
桂林市征地补偿标准

县（市）名称	县域统一年产值标准（元/亩）	补偿倍数	平均补偿标准（元/亩）	区域号	区域所在乡镇	分区域统一年产值标准（元/亩）	分区域补偿倍数	分区域补偿标准（元/亩）
市辖区	2513	20	50260	I	大河西北	2865	24	68760
				II	大河西南	6875	23	158125
				III	大河东南	2865	22	63030
				IV	桂海	2765	20	55300
				V	甲山北	2765	20	55300
				VI	甲山南	3891	23	89493
				VII	穿山北	6875	23	158125
				VIII	和平光辉	4308	23	99084
				IX	平山窑头	2765	20	55300
				X	二塘乡	2765	16	44240
				XI	雁山镇	2513	16	40208
阳朔县	2090	19	39710	I	杨堤乡	1932	20	38640
				II	葡萄镇	2165	19	41135
				III	兴坪镇	1895	21	39795
				IV	金宝乡	2070	18	37260
				V	白沙镇	2167	20	43340
				VI	阳朔镇	2191	21	46011
				VII	福利镇	2102	19	39938
				VIII	高田镇	2090	19	39710
				IX	普益乡	1954	20	39080
临桂县	2270	21	47670	I	宛田乡	2155	20	43100
				II	黄沙乡	2135	20	42700
				III	中庸乡	2275	20	45500
				IV	五通镇	2382	21	50022
				V	茶洞乡	2279	20	45580
				VI	临桂镇	2395	22	52690
				VII	两江镇	2310	21	48510
				VIII	四塘乡	2386	21	50106
				IX	会仙镇	2292	21	48132
				X	六塘镇	2283	21	47943
				XI	南边山乡	2233	20	44660
灵川县	1896	18	34128	I	兰田乡	1708	16	27328
				II	青狮潭镇	1806	17	30702
				III	潭下镇	1928	18	34704
				IV	三街镇	1928	18	34704
				V	定江镇	2078	19	39482
				VI	灵川镇	2078	19	39482
				VII	灵田乡	1806	17	30702
				VIII	大圩镇	2078	19	39482
				IX	海洋乡	1806	17	30702
				X	潮田乡	1806	17	30702
				XI	大境乡	1708	16	27328
全州县	1920	20	38400	I	大西江镇	1782	20	35640
				II	文桥镇	1938	20	38760
				III	庙头镇	1895	20	37900
				IV	黄沙河镇	1984	20	39680
				V	龙水镇	1924	20	38480
				VI	永岁乡	1908	20	38160
				VII	全州镇	2071	20	41420
				VIII	才湾镇	1861	20	37220
				IX	绍水镇	2062	20	41240
				X	枧塘乡	1790	20	35800
				XI	白宝乡	1180	20	23600
				XII	东山乡	1028	20	20560
				XIII	咸水乡	1894	20	37880
				XIV	凤凰乡	1893	20	37860
				XV	石塘镇	2022	20	40440
				XVI	两河乡	1869	20	37380
				XVII	安和乡	1805	20	36100
				XVIII	蕉江乡	1247	20	24940
兴安县	1717	24	41208	I	华江乡	1603	24	38472
				II	金石乡	1559	24	37416
				III	界首镇	1627	24	39048
				IV	严关镇	1728	24	41472
				V	溶江镇	1699	24	40776
				VI	兴安镇	1814	24	43536
				VII	湘漓镇	1734	24	41616
兴安县	1717	24	41208	VIII	崔家乡	1760	24	42240
				IX	漠川乡	1581	24	37944
				X	高尚镇	1797	24	43128
				XI	白石乡	1709	24	41016
永福县	2051	16	32816	I	百寿镇	2054	16	32864
				II	龙江乡	2052	16	32832
				III	苏桥镇	2054	16	32864
				IV	三皇乡	2056	16	32896
				V	永安乡	2032	16	32512
				VI	永福镇	2060	17	35020
				VII	罗锦镇	2056	16	32896
				VIII	广福乡	2049	16	32784
				IX	堡里乡	2042	16	32672
灌阳县	2015	16	32240	I	文市镇	2126	16	34016
				II	水车乡	2014	16	32224
				III	新圩乡	1915	16	30640
				IV	灌阳镇	2187	16	34992
				V	新街乡	2031	16	32496
				VI	黄关镇	2073	16	33168
				VII	西山乡	915	16	14640
				VIII	观音阁乡	1928	16	30848
				IX	洞井乡	1828	16	29248
龙胜县	1733	19	32927	I	龙胜镇、三门镇、瓢里镇、和平乡、泗水乡	1743	19	33117
龙胜县	1733	19	32927	II	平等乡、乐江乡、江底乡、马堤乡、伟江乡	1663	19	31597
资源县	1512	17	25704	I	梅溪乡	1503	17	25551
				II	瓜里乡	1468	17	24956
				III	车田乡	1470	17	24990
				IV	资源镇	1583	17	26911
				V	河口乡	1379	17	23443
				VI	两水乡	1395	17	23715
				VII	中峰乡	1606	17	27302
平乐县	1993	18	35874	I	沙子镇	2130	18	38340
				II	福兴乡	1945	18	35010
				III	二塘镇	2138	18	38484
				IV	平乐镇	2162	18	38916
平乐县	1993	18	35874	V	长滩乡	1923	18	34614
				VI	张家镇	1352	18	24336
				VII	同安镇	1339	18	24102
				VIII	大发乡	1915	18	34470
				IX	桥亭乡	1913	18	34434
				X	青龙乡	1923	18	34614
				XI	阳安乡	1986	18	35748
				XII	源头镇	2005	18	36090
荔浦县	2050	18	36900	I	蒲芦乡	1948	17	33116
				II	花篢镇	2009	18	36162
				III	双江镇	2009	18	36162
				IV	马岭镇	2050	18	36900
				V	东昌镇	2050	18	36900
				VI	大塘镇	2009	18	36162
				VII	荔城镇	2153	21	45213
				VIII	新坪镇	2050	18	36900
				IX	茶城乡	1948	17	33116
				X	青山镇	2153	21	45213
				XI	修仁镇	2050	18	36900
				XII	龙怀乡	1948	17	33116
				XIII	杜莫镇	2050	18	36900
恭城县	2271	20.6	46782.6	I	观音乡	2063	19	39197
				II	栗木镇	2271	21	47691
				III	嘉会乡	2271	21	49691
				IV	龙虎乡	2063	19	39197
				V	西岭乡	2271	21	47691
				VI	恭城镇	2479	22	54538
				VII	平安乡	2475	21	51975
				VIII	莲花镇	2479	22	54538
				IX	三江乡	2063	19	39197

注：征收基本农田按照不低于一般农用地标准的1.1倍进行补偿。