房产过户问题甲乙两方口头协议，甲将自己的新买的单元房卖给乙，乙当即交钱，但双方未做任何书面的协议，而且房子未过户，此房在12年后，乙忽然想起应该过户，便请求过户，请问，此时房子还需要过户么？如果过户，过户费如何算？
您好，根据您提供的信息答复如下：房屋买卖应积极办理过户手续，持有房屋所有权证才是享有房屋所有权的证明。否则日后将会带来诸如一房二卖、抵押担保、拆迁补偿纠纷等一系列的纠纷，建议买卖双方在条件成就时签订书面协议，敦促对方积极履行房产过户义务。房屋买卖过程中要缴纳的税费有，契税：3%（143平米以下，包含143平米），4%（143平米以上）；维修资金：高层（含带电梯的多层）90元/平米，多层（含别墅）50元/平米；登记费：85元/套；交易费：6元/平米；测绘费：20元/套，；土地出让金：1%；营业税：%（五年以内交）；个人所得税：1% 。希望我的解答能带给您帮助。