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土地出让金二手房交易中2％的土地出让金是指房屋成交价全额的2％吗
发布日期：2012-10-17    作者：蒋艳超律师
二 手房交易即买卖，即要办理过户手续。过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖 方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/ 平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。 
    但如果是经济适用房交易,出卖方还需要交纳土地出让金,是按房屋成交价2%的比例收取。 
 
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