房地产相邻关系

　　房地产相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的房地产产权人或使用人，在行使房地产占有、使用、收益和处分权利时，相互之间应给予方便或接受限制而发生的权利义务关系，其实质是对相邻的不动产的所有权或使用权的适当扩展或限制。
　　房地产相邻关系主要有如下特点：
　　1?必须存在两个或两个以上的不动产或房地产权人。
　　相邻关系通常是相邻不动产分别归属于不同主体时，两个或两个以上房地产所有权人、使用权人之间发生的权利、义务关系。
　　2?两个房地产必须是相邻的。