一、申请前的准备工作及办理条件
土地抵押权利终止

二、申请
（一）划拨国有土地使用权土地抵押注销需提交：
1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（抵押人出具原件）；
2、《国有土地使用证》（原件）；
3、抵押权解除合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；
4、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；
5、申请人身份证明（复印件）；
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
（3）自然人提供身份证；
6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。
（二）有偿国有土地使用权抵押注销登记需提交：
1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（原件）；
2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》（原件）；
3、抵押权解除合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；
4、申请人身份证明（复印件）；
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
（3）自然人提供身份证；
5、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
6、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。
（三）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
    无

四、办理结果
（一）结果形式：
1、申请人领取（必要时送达）《国有土地使用证》。
2、申请人凭《行政服务事项材料收件单》等凭证领取有关文书、证件和资料。
（二）注意事项：
1、完成时限：6个工作日
2、收费标准：不收费

五、便民提示
1、受理机构：市国土资源局区（县）分局业务受理部门、区（县）分局土地登记中心
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、咨询电话：
5、监督电话：
6、办公时间：
7、网址：//www.bjgtj.gov.cn