商铺租赁合同纠纷
当事人纪某与吴某签订商铺租赁合同，吴某未经纪某同意，但经纪某当物业管理的亲叔叔同意且在转租合同上签名盖章，与第三人李某签订了转租合同，从中牟利12万元。纪某在吴某转租5个月多时才发现此事，经朋友介绍翁律师，纪某连忙找到翁律师且办理了委托手续。分析案情后，翁律师一纸诉状将吴某及第三人告上了法庭，翁律师对该案的主要观点是：被告已实际上违反了原租赁合同的义务，剥夺了原告依照合同重新议定租金的权益，损害了原告的合法利益并造成了实际损失，故依法请求判令解除原被告双方租赁合同并腾空租赁商铺，判令被告按照非法转租所获利益承担赔偿损失。
该案，法院支持了当事人纪某的请求，判决了吴某腾空租赁商铺，且赔偿损失。
