期房抵押的法律效力 房产、物业纠纷司法案例裁判要点76（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
期房抵押的法律效力 房产、物业纠纷司法案例裁判要点76（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
---某银行诉三峡公司期房抵押借款合同案
关键词：
预售合同 借款合同 抵押合同
【裁判要点】
1、 预售商品房的抵押合同的用途不局限于购房贷款之用，只要不违反现行法律的禁止性规定即可。
2、 预售商品房办理了抵押物登记，可以认定抵押有效。
3、 预售商品房抵押发生在预售商品房合同终止之前，该抵押依然有效。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
