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阿勒泰办理住房公积金个人贷款业务流程
发布日期:2010-12-07    文章来源:互联网
1、办理事项名称:住房公积金个人贷款
2、办理依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《阿勒泰地区住房公积金贷款办法(试行)》。
3、申办对象:已建立住房公积金制度,并正常连续缴存住房公积金一年以上的职工,需要购买、建造、翻建、大修自有住房时,均可申请住房公积金个人贷款。
4、 办理条件:按月足额缴存住房公积金,连续缴存满一年以上;有稳定的经济收入、信誉良好、有偿还能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议及有 关部门批准文件;有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首期付款;有住房公积金管理中心认可的房产进行抵押。
5、审批程序:借款人提出申请登记→中心受理初审→科室审核→中心领导审批→签订借款合同→合同公证→办理房产抵押登记→中心开具划款委托书→借款人到银行办理划款手续。
6、需要提交的材料:
(1)购买商品房申请住房公积金贷款需提供以下资料:夫妻双方户口簿、身份证原件、复印件一式二份;夫妻双方工资折、工资卡原件在银行调出半年以上记录;商品房买卖合同原件,购房一年以内;购房交款最低20%以上收据原件、复印件一式二份。
(2)购买二手房申请住房公积金贷款需提供以下资料:夫妻双方户口簿、身份证原件、复印件一式二份;夫妻双方工资折、工资卡原件在银行调出半年以上记录;购房一年以内的房地产转让合同书原件,契税完税证原件,复印件一式二份;房产证原件,复印件一式二份。
(3) 单位集资建房申请住房公积金贷款需提供以下资料:夫妻双方户口簿、身份证原件,复印件一式二份;夫妻双方工资折、工资卡原件在银行调出半年以上记录;单位 与个人签订集资协议原件(加盖单位公章),集资购房一年以内;楼层分配方案原件,单位证明原件;集资购房交款最低20%以上收据原件,复印件一式二份;计 委批文(或备案书),复印件一式二份,建筑工程规划许可证,复印件一式二份;建筑工程施工许可证,复印件一式二份;建筑用地规划许可证,复印件一式二份。
(4)装修住房申请公积金贷款需提供以下资料:夫妻双方户口簿、身份证原件,复印件一式二份;夫妻双方工资折、工资卡原件在银行调出半年以上记录;房产证原件,复印件一式二份;所购材料费税务发票原件(金额不少于贷款额的10%)。
注:申请装修贷款的动工前到中心申请登记,在工程完毕后,工作人员到现场查看方可办理。申请住房公积金装修贷款最高贷款额度为4万元,最长年限5年。
7、申请书格式:有
8、有无收费:无
9、办理时限:资料齐全后10个工作日内审批
10、办理地点:地区住房公积金管理中心服务大厅(地区建行旁)。
       联系电话:2132872  2128307
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