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房产过户的具体流程怎样
发布日期:2010-10-26    文章来源:互联网
 一、送件→评估(12个工作日)

  到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料;

  1、房产证原件及复印件一份;

  2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

  3、房地产买卖申请审批表一份;

  4、房屋产权登记申请书一份;

  5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

  6、买方身份证原件核对及复印件二份。

  如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

  二、申请减免税(21个工作日)

  经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免税,需提供以下材料:

  1、填写减免税申请审批表(一式三份);

  2、房产证复印件二份;

  3、房地产买卖契约复印件二份;

  4、评估表复印件二份;

  5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

  6、买卖双方身份证复印件各二份。

  三、领证(12个工作日)

  地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
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