商品房有哪些常见病 

总体情况：
    1、门窗不正；
    2、油漆脱落；
    3、内门翘曲，门板开裂；
    4、门窗五金附件生锈，门锁脱簧；
    5、门窗关闭不严。
    卫生洁具：
    1、卫生洁具连接件滴、渗水；
    2、下水不通畅。
    地面：
    1、地面空鼓、开裂、不平整；
    2、地面渗水。
    面砖镶贴：
    1、排列不规则，接缝不均匀；
    2、釉面砖空鼓，缺楞；
    3、釉面开裂；
    4、翘曲，表面不平整；
    5、屋面渗、漏水现象。
    铝合金窗：
    1、卡辊；
    2、框扇相碰，关闭不严；
    3、密封条、毛刷条短缺；
    4、密封股封闭不严，向内渗水；
    5、螺丝生锈。
    墙面抹灰：
    1、墙面浆沾起碱脱皮；
    2、龟裂；
    3、涂料遇水脱落。
    电气照明：
    1、开关、插座安装倾斜；
    2、插座缺相或短路。
    给水系统：
    1、水表空走；
    2、阀门关闭不严；
    3、阀门脱丝，连接件滴水；
    4、截止阀生锈影响水质；
    5、支架安装不牢。
    排水系统：
    1、地漏、管道堵塞；
    2、便池不畅；
    3、室外排污管不通畅。