商品房常见的质量问题 

    门窗：（1）门窗不正（2）油漆脱落（3）内门翘曲；
    门板开裂：（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧（5）门窗关闭不严；
    卫生洁具：（1）卫生洁具连接件滴、渗水（2）下水不通畅；
    地面：（1）地面空鼓、开裂、不平整（2）地面泛水倒坡积水；
    面砖镶贴：（1）排列不规则，接缝不均匀（2）釉面砖空鼓，缺楞（3）釉面开裂（4）翘曲，表面不平整；
    屋面渗、漏水现象；
    铝合金窗：（1）卡辊（2）框扇相碰，关闭不严（3）密封条、毛刷条短缺（4）密封股封闭不严，向内渗水（5）膨胀锚固螺丝生锈；
    墙面抹灰：（1）墙面浆活起碱脱皮（2）龟裂（3）涂料遇水脱落；
    电气照明：（1）开关、插座安装倾斜（2）插座缺相或短路；
    给水系统：（1）水表空走（2）阀门关闭不严（3）阀门脱丝，连接件滴水（4）截止阀生锈影响水质（5）支架安装不牢；
    排水系统：（1）地漏、管道堵塞（2）化便池不内粉（3）室外排污管不通畅。