区规划土地管理局：

　　你局《关于报请审批浦东新区大团镇nh020201单元控制性详细规划的请示》（沪浦规土规〔2012〕355号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《浦东新区大团镇nh020201单元控制性详细规划》。规划范围为东至规划镇东港、南至规划永旺路、西至浦东运河、北至东大公路，规划总用地面积约171.71公顷。

　　二、原则同意规划定位及规模、功能布局、交通组织等相关内容。规划区总建筑面积约124.73万平方米，其中住宅建筑面积约74.94万平方米，社区级公共设施建筑面积约0.37万平方米，基础教育设施建筑面积约5.46万平方米，商办建筑面积约43.13万平方米，其他建筑面积约0.83万平方米。规划人口约2.13万人。

　　三、原则同意土地使用规划。规划城镇建设用地约116.08公顷，其中居住用地49.67公顷，公共服务设施用地18.11公顷，市政公用设施用地0.80公顷，绿地17.85公顷，道路广场用地29.65公顷。

　　四、原则同意道路交通及交通设施规划，应进一步加强交通流线的合理组织，协调好周边地区的交通关系。

　　五、原则同意公共设施布局规划，应进一步完善社区配套设施。

　　六、原则同意水系河道规划，具体项目实施时的河道蓝线和陆域控制范围应征询相关部门意见。

　　七、市政基础设施规划等专业规划应按主管部门意见予以落实，在实施时应进一步征询相关部门意见。

　　八、本规划后续实施时应满足环保、卫生等专业部门要求。

　　特此批复。

　　

　　 二ο一二年七月二十七日