各县(市)、区人民政府，市政府各委、办、局，三个开发(度假)区管委会：
　　为认真贯彻落实党的十六大精神，切实解决我市部分中、低收入城镇家庭的住房困难，充分考虑广大直管公有住宅租户的实际困难，适应群众的购房需求，让利于民；同时，进一步加快我市直管公有住宅出售的步伐，盘活存量住房资产，搞活房地产二级市场，根据《昆明市直管公有住宅出售管理办法》(昆政发(2002)9号)和《昆明市直管公有住宅出售资金管理规定》(昆政发(2002)23号)。经十一届政府第30次常务会研究同意，现将我市直管公有住宅出售价格的有关问题通知如下：
　　一、在《昆明市直管公有住宅出售管理办法》第十条、第十一条评估测算方法和《昆明市直管公有住宅出售资金管理规定》第五条第(一)、第(二)款基准价格的基础上，对我市直管公有住宅进行评估定价，并对评估后的售房价格实行以下优惠政策：
　　1．2003年12月31日前购买昆明市直管公有住宅的，售房价格一次性优惠40%。
　　2．2004年1月1日至12月31日期间购买昆明市直管公有住宅的，售房价格一次性优惠10%。

　　二、在上述优惠政策的基础上，购房者如获得有关荣誉称号或为优抚对象，还可享受一次性优惠。即，获得国家级劳模荣誉称号的，可再优惠5%；获得省级劳模荣誉称号的，可再优惠4%；获得市级劳模荣誉称号的，可再优惠3%；对烈属可再优惠5%；对伤残军警可再优惠4%；对残疾人和市民政部门确认的优抚对象可再优惠3%。

　　三、根据本《通知》实施价格优惠政策后，直管公有住宅实际售价不受《昆明市直管公有住宅出售管理办法》第十一条规定的最低限价的限制。

　　四、从2005年1月1日起，取消售房价格一次性优惠政策和对劳模、烈属、伤残军人、残疾人、优抚对象的再优惠，售房价格仍按《昆明市直管公有住宅出售管理办法》和《昆明市直管公有住宅出售资金管理规定》、《昆明市直管公有住宅出售实施细则(试行)》的有关规定执行。

二○○三年五月七日