原告杨某

原告徐某

被告徐某

被告杜某

原告杨某、徐某与被告徐某、杜某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某、徐某的共同委托代理人，被告徐某、被告杜某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告杨某、徐某共同诉称，两原告系夫妻关系。被告徐某系两原告之次子，与被告杜某婚后生育一子徐某。原、被告共五人原居住于由原告杨某承租的上海市X路X号公有房屋内。1990年11月7日，该房屋被动迁，上述五人被安置至公有房屋上海市X路X弄X号X室，承租人及户主仍均为杨某。2000年3月，家庭成员经协商，同意购买该公有住房的产权。之后，杨某办妥《购买公有住房职工连续工龄证明》后，交由徐某办理购房手续，但徐某故意隐瞒真相，在原告不知情的情况下，伪造《职工家庭购买公有住房协议书》，擅自与房屋出售单位签订《上海市公有住房出售合同》，于2002年6月25日取得房屋之产权证。2009年4月25日，上海市X路X弄X号X室房屋被动迁时，徐某作为产权人与动迁单位签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，取得了两套动迁安置房，但徐某不顾原告利益，擅自将上海市X路X弄X号X室的一套房屋产权人登记在自己名下，将另一套上海市X路X弄X号X室房屋登记在杜某的名下，造成原告无房居住。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，因两原告在动迁后才知系争房屋的产权人并非徐某所称的原、被告共有状况，故提起诉讼，请求判令：1、动迁安置房上海市X路X弄X号X室的权益归两原告所有；2、本案诉讼费依法承担。

被告徐某、杜某共同辩称，本案系争的房屋由原住房动迁所得，产权人为徐某，两原告作为同住人应享有居住权，现两套安置房可由原告任意选择居住使用，但不同意原告的诉讼请求。

经审理查明，杨某与徐某系夫妻关系，次子徐某与杜某婚后生育一子徐某。上述五人原居住于由杨某承租的上海市X路X弄X号X室房屋内。2000年3月，在购买该居住房屋产权时，在册户口仅有杨某、徐某及其子徐某，经家庭成员协商，杨某办妥《购买公有住房职工连续工龄证明》后，委托徐某办理购买公有住房一切手续，2000年5月，徐某以购房人名义与房屋出售单位签订了《上海市公有住房出售合同》，徐某按约支付购房款人民币x元后，取得上海市X路X弄X号X室房屋产权证（普x）。2009年4月25日，上海市X路X弄X号X室房屋被动迁时，产权人徐某与动迁单位签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，该协议中确定安置人口为杨某、徐某、徐某、杜某和徐某，同时明确产权人对房屋使用人负有安置义务。徐某取得两套动迁安置房，一套安置房上海市X路X弄X号X室产权人为徐某；另一套安置房上海市X路X弄X号X室产权人为杜某（产权尚在办理之中）。现杨某以徐某购买上海市X路X弄X号X室房屋产权，并擅自作为产权人并与动迁单位签订安置协议，侵害原告的合法权益为由，诉至法院，请求判决如其诉请。

另，两原告就徐某购买上海市X路X弄X号X室房屋产权一事，同时向法院提起诉讼，要求判令徐某购买公有住房上海市X路X弄X号X室时所提交的《职工家庭购买公有住房协议书》及与房屋出售单位签订的《上海市公有住房出售合同》无效，案号为（2009）普民三（民）初字第X号，本院依法审理后，作出对两原告的诉讼请求不予支持的判决。

庭审中，两原告认为，对徐某作为产权人与动迁部门签订安置协议虽有异议，但对安置协议的内容原告表示认可，原告因无房居住，已影响了正常生活，请求判令安置房上海市X路X弄X号X室的产权归两原告所有。

两被告认为，经家庭成员协商同意，由徐某购买原某路住房产权并为产权人，徐某领取产权证后也告知原告，原告在长达九年的时间内未提出异议，故被告作为某路房屋的产权人合法有效。现某路房屋被动迁，所取得的安置房，徐某作为原产权人可以重新分配，由于两原告仅作为同住人被安置，对安置的房屋享有居住使用权，现同意原告任选一套居住，原告既可单独居住，也可与被告共同居住，被告不同意与原告共有任意一套安置房的产权。

本院认为，公民的合法财产受法律保护。原、被告原居住的房屋上海市X路X弄X号X室原承租人虽为杨某，但该公有住房产权出售时，徐某作为购房人取得了产权人资格，虽然原告对徐某取得产权人资格持有异议，且已提起诉讼，本院已对此作出判决。基于徐某作为某路房屋的产权人其有权与动迁单位签订安置协议，现原告对徐某与动迁单位签订的安置协议约定的内容不持异议，并据此要求其中的一套房屋产权判为原告所有，对此，本院认为，原告作为安置对象，对徐某取得的安置房应享有居住使用权，在被告同意原告任选一套安置房单独居住使用的情况下，两原告居住权并未被侵犯。徐某作为安置房的产权人在保障同住人居住的前提下，有处分自己财产的权利，现徐某将一套安置房的产权归杜某所有，属财产权利人行使自己的处分权。因原告的请求，无事实和法律依据，故本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

对原告杨某、徐某要求确认安置房上海市X路X弄X号X室的产权归两原告所有之诉讼请求不予支持。

本案诉讼保全费人民币1970元，由两原告负担。

本案受理费人民币5650元，由两原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长王飞

审判员汤国荣

代理审判员王宜兰

书记员汉静