原告贾某某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告许昌大观房地产开发有限公司，住所地（略）。

法定代表人黄某乙，该公司董事长。

原告贾某某诉被告许昌大观房地产开发有限公司（以下简称大观房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年1月21日向本院提起诉讼，本院于当日立案受理后，于2010年4月16日向被告公告送达了应诉手续，并依法组成合议庭，于2010年7月19日公开开庭审理了本案。原告贾某某到庭参加了诉讼，被告大观房地产公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告贾某某诉称，2003年10月6日，经原、被告协商，被告将其（略）大观香城商住楼中单元X层X号的房屋出售给原告，原告把房款一次性交付给了被告，被告向原告出具了收据，并向原告承诺随时可以办理房屋过户手续。后当原告要求被告办理过户手续时，被告以在外地经商为借口，迟迟不给原告办理过户手续。现依法起诉，要求被告履行合同义务，为原告办理房产过户；诉讼费由被告负担。

被告大观房地产公司未到庭，亦未提交答辩状。

经审理查明，2003年10月6日，原、被告签订购房协议一份，协议约定被告将其所有的（略）大观香城商住楼中单元X层X号的房屋（房产证号为x）出售给原告，房屋售价为x元，并约定原告如需要办理过户手续，被告随时配合。协议签订后，原告于同年10月20日将x元购房款一次性支付给了被告，被告向原告出具了收据，并向原告交付了房屋。后当原告要求被告办理过户手续时，被告以在外地经商为借口，迟迟不给原告办理过户手续。引起纠纷，原告诉至本院。

上述事实，有原、被告签订的购房协议，收款收据，证号为x的房产证和市工商局出具的已吊销企业的有关情况予以证实，证据确实充分，足以认定。

本院认为，依法成立的合同，应当受法律保护。本案原、被告签订的购房协议系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照约定向被告支付了购买房屋价款，被告应当履行为原告办理房产过户的义务，但其却拖延至今不予履行，是造成本案纠纷的原因，应当承担相应的民事责任。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告许昌大观房地产开发有限公司应于本判决生效后三日内将（略）大观香城商住楼中单元X层X号的房屋（房产证号为x）过户到原告贾某某名下。

案件受理费600元，公告费560元，由被告许昌大观房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。

审判长曹晓辉

审判员张荣胜

人民陪审员张玉改

二○一○年七月二十七日

书记员张浩