原告李某某（又名李某），男，X年X月X日出生。

原告梁某某（又名梁某），男，X年X月X日出生。

委托代理人徐某某，男。

被告方城县X镇X组。

代表人：赵某某。

原告李某某、梁某某与被告方城县X镇X组为补偿合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某、梁某某及其委托代理人徐某某，被告方城县X镇X组代表人赵某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李某某、梁某某诉称：二原告于2009年4月18日与拐河镇政府签订拐河镇礼堂租赁合同，取得拐河礼堂的租用权。被告东关村X组称礼堂的部分土地是本组的要求补偿，阻止原告施工。二原告在无奈且不知真实情况下与被告于2009年7月8日签订土地补偿合同，并支付土地补偿款18.5万元。事后二原告得知礼堂院并没有被告土地，所有权属国有土地。因此原、被告于2009年8月7日签订合同存在重大误解，请求人民法院依法予以撤销并返还原告土地补偿款18.5万元。

原告为支持其诉讼请求、事实及理由的成立，向法庭提交如下证据材料：

一、2009年4月18日租赁合同一份；

二、礼堂国有土地证及房产证；

三、2009年8月7日土地补偿合同书及2009年8月8日补偿款收据。

被告拐河镇X组辩称：礼堂的土地原是二组，是政府从我们二组无偿征走的。我们对着政府要补偿，二原告与我们没有任何联系，他们愿意出钱是自找的，且协议已经公证。请求驳回原告的诉讼请求。

被告为支持其抗辩理由的成立，向法庭提交如下证据材料：

一、证人张××当庭陈述；

二、东关二组X年菜地花名册；

三、李××的证明；

四、照片五张；

五、2009年11月4日拐河东关村村委证明。

对于原、被告提供的证据，经合议庭评议后认证如下：原告提供的证据一、二、三被告不持异议，本院确认其证据效力。对于被告提交的证据材料一、二、三、四、五原告也不持异议，本院予以确认其证明效力。

根据原、被告举证质证，本院确认如下法律事实：2009年4月18日拐河镇政府与原告李某某、梁某某签订拐河镇礼堂租赁合同，将拐河镇礼堂租赁给二原告，经营改建为澧客隆生活广场，租赁期限二十年（自2009年4月19日至2029年4月18日），租赁费88万元。合同签订前，二原告一次性付清。合同签订后二原告对拐河礼堂进行改建施工，被告拐河东关二组群众以拐河礼堂所占土地原系二组所有，阻止二原告施工，二原告为了保证施工顺利进行，经东关村村干部张××协调，于2009年8月7日与被告签订补偿合同，原告付给被告占地补偿款18.5万元，原告施工，被告不再提异议或干扰施工。二原告于2009年12月2日向本院起诉，以2009年8月7日所签订合同存在重大误解为由，要求撤销该合同，并请求判令被告返还土地补偿款18.5万元。

另查明：拐河镇礼堂及其院落所属土地及房屋拐河镇人民政府于1997年9月19日办有国有土地使用证，土地使用者为拐河镇文化站，东至鲁姚路，西至路，南至老街，北至路，用地面积3699.84平方米，并分别于1994年12月30日、1995年1月3日办理拐镇X号、X号、X号、X号房屋所有权证。

综上法律事实，本院认为：原告李某某、梁某某与拐河镇政府签订礼堂租赁合同，并支付租赁费88万元取得属于拐河镇政府文化站所有的礼堂租赁权。在原告施工过程中被告东关村X组群众阻止，经村干部张××协调于2009年8月7日签订土地补偿合同。因原告所租地域系国有土地，给付被告土地补偿款18.5万元，显失公平，原告要求撤销合同，并由被告返还土地补偿款18.5万元理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十九条、六十一条、《中华人民共和国合同法》第五十四条、五十五条、五十八条之规定，判决如下：

一、撤销原告李某某、梁某某与被告方城县X镇X组X年8月7日签订的补偿合同；

二、被告方城县X镇X组于判决生效后五日内返还原告李某某、梁某某所支付补偿款x元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4000元，由被告负担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

审判长梁某松

审判员文大强

人民陪审员李某勇

二0一0年五月十三日

书记员冯森