臺灣苗栗地方法院民事裁定97年度拍字第43號

聲請人甲○○

相對人乙○○

法定代理人丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本某裁定如下：

主文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用由新臺幣貳仟元相對人負擔。

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物

，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本某聲請人主張：相對人於95年9月8日以其所有如附表所示之不動

產設定債權額新臺幣（下同）300萬元之抵押權，以為聲請人對其債

權之擔保，業經地政機關登記在案，相對人並與第三人丁○○、戊○

○共同簽發本某1紙交予聲請人收執，票面金額為200萬元。詎本某

到期日屆至，相對人未依約付款，並對聲請人提起民事訴訟，經本某

95年度訴字第472號、臺灣高等法院臺中分院96年度上字第142號判

決確認聲請人對於相對人於95年9月12日就相對人所有如附表所示之

不動產所設定之抵押債權，於超過200萬元之債權額及違約金債權不

存在，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。又相對人業經本某以96年度

禁字第14號裁定為禁治產人，而由其子丙○○為監護人。並提出抵押

權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本、本某、本某95年

度訴字第472號民事判決、臺灣高等法院臺中分院96年度上字第142

號民事判決、本某96年度禁字第14號民事裁定等影本某證。

三、本某業以97年2月22日苗院燉非平97拍43字第05102號函通知債務人

陳述意見，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁

定如主文。

中華民國97年3月25日

民事庭法官曾明玉

以上正本某照原本某成

如不服本某定應於送達後10日內向本某提出抗告狀，並繳納抗告費新

臺幣1,000元。

書記官陳貴瑋

中華民國97年3月25日

附表：

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│編│土地坐落│地│面積│權利│權利價值││

│├───┬────┬───┬───┬───┤││││共同擔保地號│

│號│縣市│鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│範圍│（新臺幣）││

││││││││││││

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│1│苗栗縣│後龍鎮○○○段│後壁厝│290│田│271│全部│200萬元│同段290-2、291地號、│

│││││││││││同段社小段240-1地號│

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│2│苗栗縣│後龍鎮○○○段│後壁厝│290-2│田│889│全部│200萬元│同段290、291地號、同│

│││││││││││段社腳小段240-1地號│

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│3│苗栗縣│後龍鎮○○○段│後壁厝│291│建│780│全部│200萬元│同段290、290-2地號、│

│││││││││││同段社腳小段240-1地號│

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│4│苗栗縣│後龍鎮○○○段│社腳│240-1│田│728│全部│200萬元│同段後壁厝小段290、290│

│││││││││││-2、291地號│

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