海南省三亚市中级人民法院

民事判决书

（2007）三亚民一终字第X号

上诉人（原审被告）：罗某某，男，３０岁，黎族，三亚市X镇X村委会桶东小组村民，住（略）。

委托代理人：董某甲，系三亚市X镇X村委会桶东小组村民。

委托代理人：董某乙，系三亚市X镇X村委会桶东小组村民。

被上诉人（原审原告）：陈某丙（又名陈某弟），男，３８岁，汉族，三亚市X镇X村委会市X村民，住（略）。

委托代理人：陈某丁，系陈某丙父亲。

上诉人罗某某因与被上诉人陈某丙宅基地纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第７０８号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人罗某某及其委托代理人董某甲、董某乙，被上诉人陈某丙的委托代理人陈某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院审理查明：１９９４年４月１０日，陈某丙在原三亚市国土局办理并取得羊栏镇集建（１９９４）字第０００３号集体土地建设用地使用证。该土地位于三亚市X镇桶井市X街第一号。四至范围：东至市X村集体土地，西至市X村集体土地，南至市X村集体土地，北距离１０．５米至周石忠宅基地，面积２２０．８平方米。

一审法院审理认为：陈某丙依法取得土地的使用权，应受法律保护。（１９９４）字第０００３号《集体土地建设用地使用证》合法有效。陈某丙主张在土地证确权的范围内不允许罗某某侵占是正确的，理由充分，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：陈某丙在土地证羊栏镇集建（１９９４）字第０００３号确权的范围内，即东至市X村集体土地、西至市X村集体土地、南至市X村集体土地、北距离１０．５米至周石忠宅基地的范围内，罗某某不得侵犯。案件受理费１００元，由罗某某负担。

上诉人罗某某不服一审判决向本院提起上诉称：一、因为争执土地不属于我个人的，而是属于三亚市X镇X村委会桶东小组的土地。因此，被上诉人所起诉的被告诉讼主体不当。二、被上诉人的土地是三角形形状，而现实中的这块土地是四边形。该土地四至范围：东邻桶东集体土地长２２米，南邻机场标灯铁网长３１米，西邻桶东集体土地长４５米，北邻桶东集体土地长２１米，面积８７１平方米。与被上诉人提出诉讼的土地范围不相符，而市X组在此土地范围根本没有土地。现被上诉人强占了桶东小组的集体土地。请求二审法院依法驳回被上诉人诉讼请求。

被上诉人陈某丙辩称：该土地是在１９６２年开荒种地得来的，并办理了土地证，属于我个人的土地。该土地四至范围明确，上诉人侵犯我的土地，损害我的利益。

二审法院审理查明：经本院现场勘查，该土地上的石头是罗某某所堆放的，用于今后围地之用。另查，涉案三角土地范围为：东至市X村集体土地、西至市X村集体土地、南至市X村集体土地（距周石忠宅基地１０．５米）。

本院认为：公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，陈某丙办理了涉案土地使用权的相关手续，依法取得土地的使用权，应受法律保护。罗某某在该地上堆放石头侵犯了陈某丙土地使用权的合法权益。罗某某主张其不是本案诉讼主体，其行为不构成侵权，与事实不符，本院不予支持。一审判决认定事实不清，处理结果欠妥，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：

变更一审判决为：罗某某立即停止对陈某丙羊栏镇集建（１９９４）字第０００３号土地使用权的侵害。

二审案件受理费１００元，由罗某某负担。

本判决为终审判决。

审判长陈某明

审判员陈某荣

审判员何冰

二〇〇七年四月六日

书记员蓝天