上诉人(原审被告)上海航付通投资管理有限公司。

法定代表人谢某某。

被上诉人(原审原告)上海新慈厚房地产有限公司。

法定代表人黄某乙，董事长。

上诉人上海航付通投资管理有限公司不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第X号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人称本案系合同纠纷，其住所地在上海市嘉定区，应由上海市嘉定区人民法院管辖。故原审法院对本案没有管辖权。请求撤销原裁定，将本案移送有管辖权的人民法院审理。

本院经审查认为，本案系因房屋租赁合同纠纷引起的诉讼，应适用不动产案件管辖的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。因本案所涉不动产位于上海市静安区，故原审法院对本案具有管辖权。原审法院据此所作裁定并无不当。上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第一百五十八条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长王薇

审判员胡觉明

代理审判员计海琼

书记员顾克