原告肖某丙，男，X年X月X日生，汉族，宜章县人，住（略）。

被告黄某丁，男，X年X月X日生，汉族，资兴市人，住（略）。

被告黄某戊，女，X年X月X日生，汉族，郴州市苏仙区人，住（略）。

案由：房屋买卖合同纠纷。

经审理查明，2008年8月1日，被告黄某丁向原告肖某丙借款x元，双方约定2008年8月30日前清偿并以被告所有的位于（略）作抵押担保（未办理抵押登记），借款到期后，被告未能按期还款，经原、被告协商并经被告房屋共有人黄某戊同意后，将两被告共有的位于（略）作价x元卖给原告，但原告在办理房屋过户登记过程中，因被告黄某丁涉及其它经济纠纷，致该套房屋被资兴市人民法院查封，故酿成此次纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告自愿达成如下协议：

一、解除原告肖某丙与被告黄某丁、黄某戊签订的房屋买卖合同。

二、由被告黄某丁、黄某戊在2010年4月10日前偿还原告肖某丙购房款x元。

三、本案受理费5800元，减半收取2600元，财产保全费1500元，合计4100元，由两被告承担。

上述协议符合法律规定，本院予确认。

本调解协议已于2010年3月24日经原、被告双方当事人签字认可，具有法律效力。

审判长雷小明

审判员李雅克

人民陪审员李文

二０一０年三月三十一日

代理书记员王志刚