原告吕某，女，19××年××月××日出生，汉族，××区X区××镇××宿舍。

原告吕某，女，19××年××月××日出生，汉族，××区X区××镇××宿舍。

原告周某，女，19××年××月××日出生，汉族，××区人，经商，现住（略）。

被告陈××，男，19××年××月××日出生，汉族，××区人，经商，现住（略）。

被告贺××，女，19××年××月××日出生，汉族，××市人，经商，现住（略），系陈××之妻。

委托代理人谢××，男，19××年××月××日出生，汉族，××市人，经商，现住（略）××号。代理权限为特别授权。

本院于2011年1月14日立案受理原告吕某、吕某、周某与被告陈××、贺××民间借贷纠纷一案，依法由审判员胡增辉适用简易程序进行审理，原告吕某、吕某、周某诉称：2010年7月13日被告向原告借款（略）元，约定三个月内归还；2010年10月11日被告又向原告借款260000元，约定期限一个半月。借款到期后被告没有归还，故请求法院判令被告支付借款（略）元及逾期利息并支付违约金250000元。被告辩称，借款是实，同意还款。

经查：2010年7月12日原、被告签订借款合同，约定被告向原告借款（略）元，三个月内归还，利率按照同期贷款利率的四倍执行，利息每月支付一次。2010年10月11日被告又向原告借款260000元，约定期限一个半月。借款到期后被告没有归还。2011年1月10日双方达成结算协议，约定截止2011年1月10日被告拖欠原告吕某、吕某、周某借款本息148万元，此款在2011年1月13日前付清，逾期按银行四倍贷款利率计算利息并承担其它损失。至今被告仍未付款，而酿成纠纷。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持庭前调解，双方当事人自愿达成如下协议:

一、根据双方签订的借款合同及结算协议书，被告陈××、贺××欠原告借款本金126万元，截止2011年1月19日，共计本息148万元；

二、被告陈××、贺××自愿将位于××市X区的自有门面房屋（产权证号：×房权证×××字第××××号）作价150万元抵偿给原告，并在三日内将上述房屋产权证过户周某个人名下；

三、被告陈××、贺××原以上述房屋作抵押向工商贷款余额约63万元，由原告垫付代被告还清款；此款（63万元）被告陈××、贺××自愿在半个月内付清；

四、本案诉讼费18390元，减半收取9195元，保全费5000元，合计14195元，被告陈××、贺××自愿承担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在本协议上签名并捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员胡增辉

二0一一年一月二十日

书记员唐花