原告李xx，男，X年X月X日出生，汉族，住xx省xx县xx村xx。

委托代理人裘xx，上海市xx律师事务所律师。

被告孟xx，男，X年X月X日出生，汉族，户籍住所上海市xx一村xx号xx室。

原告李xx与被告孟xx租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李xx的委托代理人裘xx到庭参加诉讼，被告孟xx经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李xx诉称，2009年2月21日，原告经朋友介绍，与被告协商后签订租赁协议书，由原告租赁被告的上海市xx一村xx号xx室房屋。原告按约支付人民币x元后，被告出具收条一张。之后，被告拒绝交房，且下落不明。2009年8月11日，被告又将出租的房屋出售给他人，现提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告签订的《租赁协议书》；2、被告返还原告人民币x元，并承担相应的银行利息（自2009年2月22日至付清日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。

被告孟xx未作答辩。

经审理查明，2009年2月21日，原告与被告就租赁房屋事宜签订《租赁协议书》，该协议书约定：1、被告将上海市xx一村xx号xx室房屋以（月）租金人民币1400元出租给原告用于居住；2、租赁期间，原告应向被告支付每月人民币500元公共事业费，之后水电煤费由原告支付；3、原告向被告支付人民币2000元押金（压金）和一年房租与公共事业费共计人民币x元；4、租赁期间自2009年2月21日至2010年2月20日；5、原、被告双方各持本协议一份，责任自负。当日，被告孟xx出具收条一张，收条载明：收到李xx租金、押金（压金）、公共事业费（2009年2月21日至2010年2月20日）共计人民币x元。因被告未将房屋腾空，致双方未能及时办理交房手续。之后，被告去向不明，原告设法联系无果后，诉至法院，请求判决如其诉请。因双方约定的租赁期已届满，审理中原告仅要求被告返还已支付钱款，并承担相应的银行利息。

因被告下落不明，本院依法公告送达了相关民事起诉状副本等诉讼材料。

以上事实，有原告之陈述及其提供的租赁协议书、收条等书面证据予以佐证，同时原告也提供相关证人出庭作证。

本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，应为有效。协议生效后，被告未按约定履行交房义务，已构成违约，应承担民事责任。原告诉请事实清楚，证据确凿，现原告要求被告承担返还钱款及相应银行利息之诉请，于法有据，本院应予准许。被告孟xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利，应自行承担由此产生的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

一、被告孟xx应于本判决生效之日起十日内返还原告李xx人民币x元；

二、被告孟xx应于本判决生效之日起十日内支付原告李xx上述款项的银行利息（以人民币x为基数，按中国人民银行同期存款利息标准计算，自2009年2月22日至付清日止）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费人民币420元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长王飞

审判员汤国荣

代理审判员王宜兰

书记员汉静